7/24 Online Ödeme İmkanı
Bina sakinlerimizin ödemelerini ofisimizde veya Web Sitemiz üzerinden online olarak 7/24 Kredi Kartı ile ödeme imkanı.
Muhasebe & Finans
Tahsilat döngüsü ve süreci en hızlı şekilde güvenle gerçekleştiriyor gelir, gider dengenizi kuruyoruz.
Personel İşlemleri
Yapınızda çalıştırdığınız personelinize ait takip edilmesi gereken yasal ve idari işlemleri hatasız bir şekilde sizin adınıza takip ediyoruz.
Profesyonel Bina & Site Yönetimi Nedir?
Site yönetimi, site içerisinde yer alan ortak kullanım alanlarıyla ilgili bakım onarım çalışmalarından ve aynı zamanda site sakinlerinin huzurunun sağlamasından sorumludur.
Site ve Apartman Yöneticisi Sertifikası Nasıl Alınır?
Gayrimenkul sektörünün dinamikliği karşısında mülk yönetiminin önemi de her geçen gün daha da artıyor.
Sıkca Sorulan Sorular ?
Bina & Site yönetimi hakkında sıkça sorulan soruları inceleyin ve daha fazlasını öğrenin.
Yönetim Planı, tüm kat maliklerinin bağlayan bir sözleşme niteliğindedir. Bu ve bunun gibi tüm kat maliklerini ilgilendiren belgelerin oluşturulmasında başta “Kat Mülkiyeti Kanunu” olmak üzere diğer ilişkili kanunlar temel alınarak hazırlanmalıdır.
Ayrıca düzenli aidat toplama işlemi ile hem komşuluk ilişkileriniz bozulmamış olur hem de düzenli ödemenizin karşılığı olan hizmeti alabilirsiniz. Olağan ve olağanüstü Genel Kurul toplantılarınız yasal bir çerçevede olmalıdır. Profesyonel Yönetim sizlere bu konularda destek verirken kullandığı internet teknolojileri ile de gelir/gider, ödemeler gibi işlemlerde saydamlık sağlamaktadır.Ayrıca; site içi çalışanların İş Kanunu ile ilgili sorunlarıyla ilgilenmenize ve SGK işlemlerini takibinize gerek kalmayarak; olası yasal bir süreçte, Profesyonel Yönetim sayesinde hukuki destek alabilirsiniz.
Denetçi / Denetim Kurulu, Kat Malikleri Kurulu tarafından, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçi ya da üç kişilik bir denetim kurulundan oluşur.
Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır.
Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar.
Bu konu ile ilgili düzenlemeler, 634 Sayılı kanunun 30 ve müteakip maddelerinde ele alınmıştır. Adından da anlaşılacağı üzere Kat Malikleri Kurulu, kat maliklerinden oluşur.
Bu kurula, kat malikleri çağırılacağından ayrıca kiracıların bu toplantıya çağrılma zorunluluğu yoktur. Kat maliki olmamakla birlikte; konutu fiilen kullanan kiracı veya diğer kişiler, Kat Malikleri Kurulu’na dinleyici olarak katılabilirler. Ancak bunlar, yazılı vekaletle yetkilendirilmedikçe toplantı yeter sayısında dikkate alınmaz ve hiçbir şekilde oy kullanamazlar.