Bina Dışına Klima Monte Edilmesi Mümkün Müdür?

Klima takmak için izne ihtiyacım var mı? Evin cephesine klima takmak için onay ve izne ihtiyacım var mı? Klima doğru şekilde nasıl kurulur: yasal düzenlemeler

Klima iki bloktan oluşur – dış ve iç. Ev sahibinin topraklarına kurulduğu için iç ünite ile ilgili herhangi bir sorun olmayacaktır.

Her şehrin kendi yönetmeliği vardır. Bir yerde, bir klimanın montajı yerel makamlardan izin gerektirecek, bir yerde sahiplerinin rızası yeterli.

Farklı şehirlerde pratik olarak farklılık göstermeyen bir dizi yasaklayıcı gereklilik vardır:

• Soğutma ekipmanının dış ünitesinin ön taraftan monte edilmesi yasaktır.
• İlgili sicilde kayıtlı tarihi veya mimari değeri olan binaların dışına ve içine ekipman kurulması yasaktır.
• Dış ünitenin kaldırımların üzerine yerleştirilmesi yasaktır.
• Klimayı binanın mimari unsurlarına monte etmek yasaktır: sütunlar, pilastrlar, saçaklar, rozetler ve diğerleri.
• Özel bir bariyer olmadan pencere ve kapı açıklıklarına klima kurulması yasaktır.

Avlulara soğutma ekipmanının harici bir biriminin montajı için izin alma konusunda pratikte hiçbir sorun yoktur. Tüm sorunların çoğu, tarihi mimari anıtlarla ortaya çıkabilir.

Binanın yapıcı bileşeni açısından bakıldığında, her şey o kadar basit değil. Duvarın tuğla ve panel tabanına klima montajı kolaydır.Özel bir sorun olmayacak.

Havalandırmalı bir cepheye bir klima kurarken, bir takım problemler ortaya çıkabilir.

Bir klimanın standart montajı için kuralları ve teknolojiyi ve ardından klimayı havalandırmalı bir cepheye kurmanın teknolojik özelliklerini göz önünde bulundurun.

Bir klimanın kendin yap kurulumu, bir kurulum yeri seçmekle başlar. Dış üniteyi takmak için en uygun yer, pencerenin veya balkonun altındaki duvarın alt veya yan kısmıdır. Ana şey, tamir ve bakım yapabilmektir.

oğuşma suyunun boşaltılması komşular için sorun yaratmamalıdır. Hortum aşağıdan dairenin penceresine veya balkonuna yönlendirilirse, sorunlar ortaya çıkabilir.

Gerekli alet ve malzemeler

Klimayı monte etmek için kullanılan alet önceden hazırlanmıştır. Her çivi veya çekiçten sonra iş yapmak ve koşmak profesyonelce değildir ve zaman alıcıdır. Bir klimayı kurmak için şunlara ihtiyacınız olabilir:

• Farklı çaplarda beton için matkaplı delici.
• Pompa.
• Rayba.
• Boru genişletme kiti.
• Basınç ölçer.
• Voltaj test cihazı.
• Fabrika haddelenmiş uçları olan bakır boru.
• Bina seviyesi.
• 100 – 150 mm uzunluğunda bir tornavida için ankraj cıvataları.

Dış ünite kurulumu

Montaj şeması oldukça basittir. Her şeyden önce, destek braketlerinin montajı için bir yer işaretlenir. Bina seviyesi yatay bir çizgiyi geride bırakıyor. İlk dikey çizgi ona dik olarak çizilir.

Kavşak noktası, ilk destek braketinin üstüdür. Daha sonra, braketlerin montaj adımına eşit mesafede duvara ikinci bir dikey çizgi çizilir.

Dikey çizgilerde, ankraj cıvataları için delme yerleri bir çarpı ile işaretlenmiştir. Bir perforatör, çapa boyutundan biraz daha küçük çaplı delikler açar.

Montaj hazırlığından sonra 80 – 100 mm çapında bir açık delik açılır. İçinden bir bakır boru ve elektrik telleri döşenecek.

Klimanın sundurma üzerine standart olmayan montajı ile, ankrajlar yerine balkon korkuluğunun her iki tarafında sıkılan saplamalar kullanılır.

Tüm hazırlık çalışmaları kompleksini tamamladıktan sonra, braketler duvara sabitlenir. Ankraj cıvatası maksimum kuvvete bükülür. Son sabitlemeden önce yatay ve dikey montaj kontrol edilir.

Son aşamada blok sabitlenir. Radyatör kapağından duvara olan mesafe 80 – 100 mm’dir.

Dış ünite, galvanizli cıvatalarla braketlere güvenli bir şekilde sabitlenir. Bloğun uzamsal konumunu dikkatlice izlemek gerekir. Şiddetli eğrilik, dengesiz çalışmaya veya arızaya neden olabilir.

İç ünitenin montajı

İç ünitenin doğru montajı, tüm soğutma sisteminin uzun süreli çalışmasının anahtarıdır. Dış ünite ile iç ünite arasındaki mesafe ne kadar küçük olursa, klima sistemi o kadar verimli çalışır.

Klimanın içini, soğuk havanın uyku veya dinlenme alanına girmeyeceği şekilde yerleştirmek daha iyidir. “Ölü” bir köşe olsun. Her durumda, tüm hava hacmi soğutulur.

Ünitenin montajı için duvarın bölümü, kablolama veya diğer iletişim hatlarının varlığı açısından kontrol edilir. Bu yapılmazsa, bir elektrik teli delebilir.

Kontrolden sonra, iç üniteyi sabitlemek için plakanın montaj yeri işaretlenir. Bunu yapmak için tavandan 100 – 150 mm ve köşeden 50 – 100 mm mesafede yatay bir çizgi çizilir., dübeller için delik delme yerleri işaretlenmiştir.

Açık delikten montaj plakasının kenarına kadar duvar yontulur. Flaşın içine bir bakır boru ve bir elektrik teli gizlenmiştir.

Açık delikten bir boru ve bir tel geçirilir. Bir ucu sokakta kalır, ikincisi odanın içinde başlar.

Bundan sonra, konvansiyonel veya hassas bir klimanın iç ünitesinin monte edildiği işaretli alana bir montaj plakası takılır.

Kablolama

Klima sistemleri için 1.5-2 kare tel kalınlığında kendi hattı döşenir. Ayrı bir devre kesici takılıdır. Elektrik bağlantı ünitesi, klimaların kurulum talimatlarında ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

Boru döşemek

Bakır boru, bir flaşın içine veya bir duvarın üzerine serilir. Isı yalıtımı için poliüretan köpük sargı kullanılmaktadır.

Tüpün uzunluğu, bloklar arasındaki mesafelerin toplamı artı bükme için 1 bin mm’dir. Ezikleri önlemek için boru özel bir aletle bükülür. Sonra rulolar.

Yuvarlandıktan sonra boru, dönüşümlü olarak klimanın her iki ünitesinin bağlantı parçalarına bağlanır. Yoğuşmayı gidermek için tahliye borusuna bağlı güçlendirilmiş plastik bir boru kullanılır.

Sistemin vakumlanması ve doldurulması

Fazla hava sisteme bağlı olan bir pompa ile 40 – 60 dakika süreyle uzaklaştırılır. Vakumlamadan sonra sisteme freon pompalanır. Basınç kesinlikle kontrol edilmelidir.

İşlerin tamamlanması

Duvardaki tüm çatlaklar, montaj köpüğü, dolgu macunu veya çimento harcı ile kapatılır. Kapı harçla kapatılır.

Klimayı havalandırmalı bir cepheye veya sandviç panellere monte etmenin ana kısmı, tuğla veya beton duvarlara montajdan farklı değildir. Ana fark, parantezlerin montajıdır.

Bir klimayı kurmanın maliyeti hakkında, telefonla veya üreticilerin web sitelerinde öğrenebilirsiniz. Fiyat, tabanın kalitesine, kat sayısına, kurulum alanına erişimin karmaşıklığına bağlıdır., dış bloğun ağırlığı.

benzer makaleler

Dairede rahat bir atmosfer yaratmak söz konusu olduğunda, sahipleri herhangi bir izin almadan iklimlendirme sistemleri kurma hakkına sahip olduklarına inanmaktadır. Bunun sonucunda ciddi sorunlarla karşı karşıya kalırlar. Bir daireye klima kurmanın kuralları nelerdir? Bu etkinlik için ön onay gerekli mi?

Yasama yönleri

Birisi bir daireye klima takmak istediğinde, bunu yapmaya hakkı olduğuna kesin olarak ikna olur. Ne de olsa, vatandaşlar genellikle bu tür çalışmaları herhangi bir makamla koordine etmeden iklim ekipmanı monte eder. Ancak, her şey ilk bakışta göründüğü kadar basit değildir.

Bazen bazı davalar, apartman kiracısına (MKD) yetkililerden uygun izin alınmadan ve komşuların rızası alınmadan bu tür faaliyetlerin yapılamayacağının belirtilmesi ile sonuçlanmakta ve apartman dairesinin sökülmesi gerekmektedir. birim.

Kanun bu konuda ne diyor? Soruların tüm cevaplarını kendiniz netleştirmek için, çok sayıda belgeye aşina olmalısınız:

• Rusya Federasyonu Medeni ve Konut Kanunu;
• 13 Ağustos 2006 tarihli ve 491 sayılı Hükümet Kararnamesi (27 Şubat 2017’de değiştirildiği şekliyle) tarafından onaylanan ve ortak mülkiyetin korunmasına ilişkin koşulları belirleyen kurallar;
• Sıhhi ve teknik standartlar.

Neden tutarsızlıklar ortaya çıkıyor? Bir sundurmaya (balkon, cephe) bir klima kurmak, yeniden yapılanma veya yeniden geliştirmeden farklı olarak, izin gerektirmeyen bir evin basit bir yeniden düzenlenmesi olarak kabul edilir. Bununla birlikte, koordinasyonun hala gerekli olabileceği başka nüanslar da vardır.

Balkona veya başka bir yere klima montajının MKD sakinlerini rahatsız etmemesi son derece önemlidir. Çünkü bu durumda şikayet etme hakları vardır. Girişimler, cihazın yüksek sesle çalışmasını, kurulum sırasında ortaya çıkan zorlukları, yoğuşma suyunun başka birinin balkonuna (pencere) damlamasını içerir. Bu tür emsaller ortaya çıkarsa, memnun olmayanlar mahkemeye gidebilir ve iklim ekipmanının sökülmesi gerekebilir.

Bir diğer önemli husus – birçok avukat, ortak mülk olarak kabul edildiğinden, cepheye monte edildiğinde bir klima kurma izninin gerekli olduğuna ikna olmuştur. Buna göre, tüm sakinler ortaklaşa nasıl kullanılacağına karar verir. Kültürel miras olarak kabul edilen bir evin cephesine klima takmak zorunlu hale geldiğinde, hiç şüphe yok ki – tüm durumları atlamak ve izin almak zorunludur.

Eşleştirme algoritması

Bir vatandaş keyfi davranmak istemiyorsa, yerel makamlardan izin almalı ve sorunu komşularla koordine etmelidir. Uygulama, bu prosedürün istediğimiz kadar hızlı olmadığını gösteriyor. Bazen klimayı cepheye monte etmek için 2-3 ay harcamanız gerekiyor. Bu nedenle, yasal konuların çözümüne önceden katılmak daha iyidir, böylece sıcak yaz aylarında iklim sistemini kullanmak zaten mümkündür.

Bir vatandaş klima takmayı planlıyorsa tam olarak nereden izin alıyorlar? Yerel yetkililerle iletişime geçmesi gerekiyor. Ama önce, özel bir kuruluştan sipariş vererek bir proje geliştirmeye değer.

Bu belge birçok önemli noktaya işaret etmektedir. Örneğin, klimaları kurmak için belirli yerler, seçimlerini haklı çıkaracak şekilde burada mutlaka belirtilmiştir. Buna üniteyle ilgili teknik bilgiler de eklenir: Bu bilgiler, ekipmanın eski kablolara sahip konut binalarında kullanılması söz konusu olduğunda özellikle önemlidir.

Ek olarak, yetkili bir proje, cihazı şebekeye bağlama ve duvara sabitleme şemasını mutlaka açıklar. Tapu belgeleri ona eklenir ve bu tür belgelerle yetkililere giderler. MKD’nin diğer sakinlerinin rızasına gelince, yazılı olarak alınması gerekir. Böyle bir konuyu ortak sahiplerin genel toplantısında gündeme getirme fırsatı vardır.

Teknik noktalar

Uygulamanın gösterdiği gibi, çoğu zaman bir vatandaşın klima kurma kurallarını ihlal etmesi ve diğer sakinlerin şikayetlerine yol açması durumunda sorunlar ortaya çıkar. Kurulan ünite kimseye müdahale etmediğinde, çoğu durumda izin alınmasa bile güvenli bir şekilde çalışır. Kurulum sırasında dikkat edilmesi gereken teknik noktalar nelerdir?

Öncelikle dış üniteyi nereye asacağınıza karar vermelisiniz. Çok şey buna bağlı. Vatandaşlar balkona klima takmanın mümkün olup olmadığını merak ediyor. Sonuçta, her anlamda daha basittir: Yüksek irtifa işçilerinden oluşan ekipler olmadan kurulum yapmak daha kolaydır, izinler için endişelenmenize gerek yoktur.

Kurallar, balkona klima kurulmasını tamamen yasaklamaz. Bir istisna, sırlı olduğunda durum olacaktır. Bu durumda ünitenin çalışması için yeterli hava olmayacağından. Ve böylece balkon en iyi seçenek olarak kabul edilebilir: burada klima kimseye müdahale etmez, işleviyle etkili bir şekilde baş eder.

Ünite camlı bir sundurmanın içine yerleştirilirse ne gibi sorunlar ortaya çıkabilir? Uzmanlar uyarıyor: İklim sistemi normal şekilde çalışamayacağından aşırı ısınabilir.

Kültürel miras olan bir evde daire söz konusu olduğunda, izin almak kuralın büyük bir istisnasıdır. Yetkililer cepheye kuruluma izin vermiyorsa, gereksinimlerini ihlal etmek durumdan çıkmanın tek yolu değildir. Klimayı harici bir ünite olmadan satın alabilir veya bunun için başka bir yer bulabilirsiniz: tavan arasına veya çatıya sabitleyin. Tabii ki, bireysel bir çözüm aramalısınız.

Yoldaki ilk adım, 2011 baharında Moskova Hükümeti No. 85-PP’nin kabul edilmesiydi. klimaların montajı için kurallar bina cephelerinde, sadece cephelerde iklim kontrol ekipmanlarının kurulumu için izin prosedürlerinin tutulması kültürel miras siteleri. Klimaların montajı, yeniden geliştirmeyi koordine etme prosedürünü belirleyen ve özellikle projenin Moskova Konut Denetimi, Rospotrebnadzor, Acil Durumlar Bakanlığı tarafından onaylanması gereğini sağlayan belge metninden çıkarıldı. , vb. 04/09/2011 tarihinden itibaren Moskova’daki binaların cephelerine klima montajı onay alınmadan gerçekleştirilmektedir, bunun için izin alınması veya proje dokümantasyonu hazırlanması gerekmemektedir. Daha önce de belirtildiği gibi, tek istisna mimari bir anıttır. Bu prosedür ayrıca, genel olarak yeniden yapılanma ve yeniden geliştirmeyi koordine etmek için yeni bir düzenleme tanımlayan ve 1 Aralık 2011’den itibaren uygulanan 25 Ekim 2011 tarihli ve 508-PP sayılı Moskova Hükümeti tarafından da onaylanmıştır.

Konut stoğunun işletilmesine ilişkin düzenlemelerde ev tipi iklim ekipmanı (özellikle dış üniteler) genellikle “bireysel klimalar” olarak adlandırılır.

Bununla birlikte, Moskova topraklarında, iklim ekipmanının kurulumu sırasında her durumda dikkate alınması gereken diğer normlar uygulanmaya devam ediyor, bu artık konut denetim makamlarından, yangın veya sıhhi denetimden izin gerektirmese bile.

2 Kasım 2004 tarihli ve 758-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi “” onaylandı. Madde 3.6. söz konusu belgenin (22 Mart 2011 tarih ve 85-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle) yasaklar kaçırma yoğuşma suyu konut binalarının girişinin önündeki pencere dolguları ve platformların kapalı yapılarında. Madde 3.5’in akılda tutulması gerekir. Montaj işleri için izin alınması gereğini öngören bu Yönetmeliğin hükümleri, montaj durumları için geçerli değildir. bireysel klimalar– Ev tipi klimalar belgede bu şekilde belirtilmiştir.

Başka bir standart dağ daha var. Moskova “”, 31 Temmuz 2007 tarih ve 651-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır. Madde 2.10. Belge, “binaların cephelerine klima montajının, madde 11.4’ün gerekliliklerine uygun olarak tasarıma ve tahmini belgelere göre yapılması gerektiğine” göre bir talimat içermektedir. SNiP 2.04.05-91, organize yoğuşma drenajı sağlar. 2007 belgesinin neden SNiP 2.04.05-91’e atıfta bulunduğunu söylemek zor – bu standardın kabulü sırasında, daha yeni SNiP 41-01-2003 “Isıtma, havalandırma, klima” yürürlükteydi. İkincisi, özellikle kondensat bertarafı konularına ilişkin bir dizi hüküm içermektedir:

Isıtma, ısı ve soğuk besleme ve yoğuşma drenajı için ekipman ve sistemlerin boşaltılması için kanalizasyon sistemine su tahliyesi sağlanmalıdır.

Madde 14.4. SNiP “Isıtma, havalandırma, klima”

Şu anda, bu SNiP’leri güncellemek için çalışmalar devam etmektedir.(aşağıdaki kenar çubuğuna bakın). Güncellenmiş bir kurallar dizisi 2012’de yayınlanmalıdır. Bağlantı ile, daha önce belirtilen hükmün 14.3. paragrafta yer aldığı taslağı ile tanışabilirsiniz.

01.01.2013 Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı’nın 30 Haziran 2012 tarih ve 279 sayılı kararına göre, güncellenmiş kurallar dizisi 60.13330.2012“Isıtma, havalandırma, ve klima. SNiP 41-01-2003’ün güncellenmiş baskısı. Geçiş döneminde (bkz.) bu belge SNiP 41-01-2003’ün etkisini iptal etmez.

Ek olarak klimaların montajı için teknik standartlar Harici iklim ekipmanı birimlerini kurarken dikkate alınması gereken yasal nitelikte bir durum daha vardır. Yeniden geliştirmenin koordinasyonu açısından lisans prosedürleriyle doğrudan ilgili değildir. Bununla birlikte, sivil, kentsel planlama ve konut kodlarının normlarının ortak uygulaması, bir apartmanın cephesine klima montajının her durumda mülk sahiplerinin rızasını gerektirdiği (veya gerektirebileceği) iddiasına yol açmaktadır. böyle bir evde bina. Binanın cephesine Şehir Planlama Kanunu’na göre ekipman montajı çalışmaları, yeniden inşası olarak kabul edilir (madde 14, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu’nun 1. maddesi). Medeni Kanun, sırayla, mülkün ortak mülkiyette (bu durumda, bina zarflarının yeniden inşası şeklinde) yalnızca tüm sahiplerin rızasıyla elden çıkarılmasına izin verir (bkz. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu’nun 246. Maddesi), yani konut mevzuatında öngörüldüğü şekilde, mal sahiplerinin genel kurulu kararına dayanmaktadır.

Bu nedenle, Moskova’da klimaların kurulum kurallarının, yoğuşma suyunun giderilmesine ilişkin kurallara uyma ve (muhtemelen) bu tür çalışmaları bir apartmandaki bina sahipleriyle koordine etme gerekliliğine indirgendiği söylenebilir.

• Bir dairenin onarımı üzerinde çalışırken ve buna hazırlanırken, teknik gereklilikleri ve iklim ekipmanının güvenli kullanımını dikkate alarak iç mekanlarda doğru şekilde çalışmak önemlidir.

Notlar

Bu makale için dipnot bulunamadı. Sözlük girişlerini düzenli olarak düzenleriz. Belki yakında bu yerde ek materyaller yayınlanacaktır.

Sıcak yaz aylarında tek kurtuluş klimadır. Ancak serinliğin tadını çıkarmak için, tüm kurulum faaliyetlerine önceden dikkat etmek önemlidir. Ve özel konut sakinleri bu konuda daha kolaysa, o zaman bir apartmanda yaşayanlar için satın almadan önce evrak işlerini yapmanız gerekir. Bu ne tür bir iş ve klimayı kurmanın kuralları nelerdir?

Klima takma izni

Klimanın tasarımı, parçalarından biri odada, diğeri ise cephede olacak şekildedir. Çalışma sırasında çok ses çıkarır ve yoğuşma üretir. Kurulum özel bir evde yapılırsa, tek sahibi bir vatandaş olduğu için izin gerekmez. Peki ya çok katlı bir binada kurulum? Klimayı izinsiz monte ederseniz ne olur? Hiç gerekli mi?

Klima takmak için izne ihtiyacım var mı?

Adli uygulamada, klima montajı konusunda iki bakış açısı vardır. Bazıları, her durumda klimaları kurmak için izin alınması gerektiğine inanıyor. Gerekçesi şöyle: Çok katlı bir binanın cephesi taşıyıcı bir yapıdır, dolayısıyla ortak bir özelliktir. Yani, evin tüm üyelerinin iznine ihtiyacınız var. Ayrıca bazı mahkemeler davaya ilişkin kararlarında cepheye klima takılmasının, binanın yeniden inşası veya yenilenmesi olarak değerlendirilebileceğini belirtmektedir. Yönetmelikler, konut bakım organizasyonunun duvarlara hiçbir kablo, pandantif, işaret, işaret, uydu anteni ve klima takılmamasını sağlaması gerektiğini belirtir.

Çok katlı bir binanın cephesine klima takmak için yetkili yerel yönetimden ve mal sahiplerinden izin almanız gerekir. Ve uygulamanın gösterdiği gibi, bu birkaç hafta veya ay sürecek. Sorunla başa çıkmak için çok geçse, klimaya ihtiyaç duyulmayabilir.

Başka bir bakış açısı: federal yasa, bir klimayı kurmak için izin almanız gereken doğrudan talimatlara sahip değildir. Sonuçta, kurulum dairenin yeniden geliştirilmesini içermiyor, bir apartmanın ortak mülkünün yanı sıra emlak planı değiştirilmeyecek. Son yıllardaki yargı uygulamalarına bakarsanız, bu yasal pozisyon doğrulanır.

Ancak, konut mevzuatının Rusya Federasyonu’nun ve Rusya Federasyonu’nun kurucu kuruluşlarının ortak mülkiyeti olduğu, yani. bölgeler. Ancak Federasyonun konusu, cephede klima ve diğer ekipmanların kurulumunu düzenleyen bir yasa kabul edebilir. Kanun, bir izin alma prosedürünü belirler ve bir klimanın kurulumunu koordine edebilecek makamları belirtir.

Sonuç olarak şudur: Bir klimayı kurmaya başlamadan önce, bölgenizde bu izinleri alma prosedürünü düzenleyen bir düzenleme olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Yokluğunda, yetkililerin izin vermek için hiçbir dayanağı yoktur. Buna ikna olmak için belediye idaresine gitmeniz, çok katlı bir binaya klima montajı hakkında açıklama talebi yazmanız yeterlidir.

Not! Klima ev tipi olduğundan ve fazla yer kaplamadığından aşağıda belirtilen özel durumlar dışında montaj için yetkili makamlardan izin alınması gerekmeyebilir. Ek olarak, 21 Mart 2011’de Moskova Hükümeti bir klima kurma izni alma prosedürünü iptal etti.

Diğer kiracıların onayını almam gerekir mi?

Yukarıdakilerden zorunlu olduğu anlaşılmaktadır. Mahkeme uygulamasının gösterdiği gibi, evin diğer sahiplerinin rızası olmadan mahkeme, kurulu klimayı cepheden sökme gereksinimlerini karşılayabilir. Bu, klima sahiplerinin haklarını ihlal ettiği için başka bir ek argümandır.

İhlaller şunlardır:

1. Klima, komşuların huzurunu bozan çok fazla gürültü, vızıltı, titreşim yapıyor.
2. Cephe görünümünü bozan ve davacının balkonuna / sundurmasına giren yoğuşma oluşur.
3. Kurulu klima, pencereden görünümü veya görünümü engelliyor.
4. Klimanın montajı sırasında yapılan ihlaller. Bunlar evdeki çatlaklar, yangın güvenliği kurallarına uyulmaması nedeniyle elektriksel kısa devre veya kendi kendine tutuşma tehdididir.

Klimayı kurduktan sonra, sakinlerden birinin talebi üzerine mahkeme onu sökmeye karar vermez, vatandaşın genel bir mal sahipleri (komşular) toplantısı planlaması gerekir. Çoğunun rızasını vermesi gerekiyor. Bu, Sanatın 1. paragrafından kaynaklanmaktadır. 36 LCD RF, Art. Çok katlı bir binanın cephesinin ortak bir mülk olduğunu belirten Rusya Federasyonu Medeni Kanunu’nun 244.

Not! Sahiplerinden izin alınmadan kurulum yapılamaz. Aksi takdirde yetkisiz olacaktır.

İzin gerektiğinde

İlgili makamların izni olmadan yapamayacağınız birkaç durum vardır:

1. Klima montajı çok katlı bir binanın ön cephesine yapılacaksa.
2. Bir vatandaş, tarihi değeri olan tarihi ve kültürel bir evde yaşıyorsa.
3. Yaya kaldırımları üzerinden klima montajı yapıldığında.
4. Çitleri maskelemeyen bir pencere açıklığına kurulum yapılması durumunda.

Bir ev tipi değil, endüstriyel ve yarı endüstriyel bir klima kullanıldığında izin alınmasının zorunlu olduğunu unutmayın. Bu durumda, kurulum yeniden ekipman, yeniden yapılanma veya yeniden geliştirme ile ilişkilidir. Ev tipi bir klimanın kurulumundan bahsediyorsak, haklarını ihlal etmemek için her şeyi komşularla koordine etmek yeterlidir.

İzin almak için ne yapmanız gerekiyor?

Yükleme izni almak için şunları yapmalısınız:

İzin almak için evin tüm sakinlerinin bir toplantısını başlatmayı unutmayın. Tüm bu gereklilikleri yerine getirirseniz klimanın montajı doğru ve yasal olacaktır.

Klimaların montajı için gereklilikler (bölünmüş sistem)

En çok kullanılan klimalar split sisteme sahiptir. Bu, iki bölümden oluşan klimanın tasarımıdır: dış ve iç. Birbirlerine bakır borular ve bir elektrik kablosu ile bağlanırlar.

Dış blok aşağıdaki unsurlardan oluşur:

• hayran kitlesi. Hava ısı eşanjöründen geçen havayı dolaştırır;
• kapasitör. İçinde freon yoğunlaşır ve soğur;
• kompresör. Freonu sıkıştırır ve soğutma devresine pompalar;
• otomasyon.

İç ünite şunlardan oluşur:

• filtre sistemleri (kaba ve ince temizleme);
• fan. Odadaki soğuk havayı dolaştırır;
• hava ısı eşanjörü soğutma havası;
• panjur. Hava akışının yönünü kontrol ederler.

Kurulan klimanın umutları haklı çıkarması, uzun süre hizmet vermesi ve ilgili makamlardan ve komşulardan soru sormaması için üç ana noktaya uymanız gerekir:

1. Kaliteli bir klima modeli seçin. Oda için güçlü, mümkün olduğunca sessiz ve kompakt olmalıdır.
2. Klimayı doğru şekilde kurun, ideal yeri seçin ve sabitlemenin kalitesini kontrol edin.
3. Yapıyı kurallara uygun olarak işletmek, düzenli olarak önleyici tedbirler almak ve izlemek.

Split sistemli bir klima kurmak için temel gereksinimler:

Bölünmüş bir sistemin özelliklerini inceleyerek bir klima kurma kurallarını daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Klimaların montajı için temel gereksinimler ve kurallar

Sistem birkaç (2–4) iç ünite içeriyorsa, buna çok bölmeli sistem denir. Dış ünite kondenser, iç ünite ise evaporatör görevi görür. Dış ve iç üniteler, içinden freonun dolaştığı elektrik kabloları ve boruları içeren bir hat kullanılarak bağlanır.

Bir diğer önemli detay ise dış üniteye bağlanan drenaj borusudur. Bu sayede yoğuşan nemin uzaklaştırılması sağlanır. Gereksinimler ve kurallar, yoğuşmanın cepheden aşağı akmaması için drenaj borusunun kanalizasyon sistemine bağlanması gerektiğini belirtir.

Split sistemli (şekil ve renk) klimanın tasarımına gelince, her model farklıdır ve iç içerik ve tasarım herkes için aynıdır. Görünüm ve tasarım, kurulum ilkesini etkilemez. Kurulum için kurulum için doğru yeri seçmek gerekir. Bu nedenle, herhangi bir klima için onu seçerken aşağıdakileri dikkate almak önemlidir:

1. Ürünün dış kısmının ağırlığı.
2. Ufukta bloğun yerleştirileceği taraf.
3. Evin cephesinin duvarları ve tasarımları nelerdir.
4. Önleyici tedbirler için yerin mevcudiyeti.
5. Yoğuşturucuyu yağıştan ve buz oluşumundan koruma imkanı.

Şimdi ürünün gücü hakkında. Güç seçerken, bir apartman veya evdeki toplam ısı üretimi dikkate alınır. Bu göstergeler aşağıdaki faktörlere bağlıdır:

1. Binanın ufkun kenarlarındaki konumu.
2. Evdeki aile üyelerinin sayısı.
3. Elektrikli ev aletlerinin sayısı ve güçleri.Dikkat etmek! Elektrikli cihazların çalışması sırasında ısı üretilir. Bunlar bilgisayarlar, mikrodalga fırınlar, TV, ütü vb. Cihazlar ne kadar fazla olursa, oda o kadar sıcak olur.
4. Isıtma pillerinin sayısı.
5. Odada diğer havalandırma sistemlerinin varlığı.

Klimanın dış ünitesini kurma kuralları

Dış ünitenin düşmesi ve öngörülemeyen sonuçlara yol açma tehlikesi vardır. Yapının kurulumuna geçmeden önce, üründen gelen yüke dayanabilmesi için duvar veya balkon korkuluğunun gerekli güvenlik payına sahip olduğundan emin olmak önemlidir. İç ünite 6 kg ağırlığındaysa, modele bağlı olarak dış ünite 20 hatta 60 kg ağırlığındadır.

Gereksinimler, duvarların, bağlantı elemanlarının (braketler, dübeller, vidalar) güvenlik marjının en az iki kez gerekli olduğunu belirtir. Çoğu cephe, ısıdan tasarruf etmek için uygun malzemelerle ısıl olarak yalıtılmıştır. Katman 20 cm veya daha fazla olabilir, dübel ve braketler bu katmanı delmeli ve doğrudan duvara sabitlenmelidir. Ardından sabitleme güvenlidir.

Yeni yüksek binalar, bir balkon gibi gaz betondan yapılabilir. Önemli olan, malzemenin operasyonel özellikleri ve diğer özellikleridir. Ancak gaz beton kırılgandır (yapısı gözeneklidir). Gazbetondan yapılmış duvarlara split sistem monte edilmesi önerilmez. Aksi takdirde 14×70 dübel ve 10×260 vida kullanılır, kurulum profesyoneller tarafından gerçekleştirilir.

Dış ünite, havalandırmalı bir cephe gibi kaplama ile temas halinde ise titreşim oluşacaktır. Ve bu kimsenin ihtiyaç duymadığı ek gürültü. Montaj sırasında bunu önlemek için özel damper contaları kullanılmalıdır. Temel olarak, çalışma ünitesi 25-28 dB’den fazla olmayan gürültü üretir.

Kondansatör ünitesinin konumuna özellikle dikkat edilmelidir. Düzeyin altında kesinlikle yatay bir konumda kurulur, böylece bozulmalar oluşmaz. Bloğun konumu, sistem içindeki freonun dolaşım koşullarını etkileyecektir.

Not! Dış üniteyi kurmak için en uygun yer, yapıyı bir gölgelik altına veya bir balkon korkuluğu duvarına yerleştirmektir. Daire en üst katta ise split sisteme dahil olan kondenser ünitesi çatıya monte edilebilir. Ancak hattın uzunluğu 15 m’yi geçmemelidir, çünkü bu durumda sistem soğuğu kaybeder.

Drenaj, aşağıdan geçen kişilerin üzerine yoğuşma suyu düşmeyecek şekilde düzenlenmiştir. Yine de kurulum kurallarının çıkışın kanalizasyon sistemine bağlı olduğunu belirttiğini tekrarlıyoruz.

Gereksinimler, dış ünitenin duvardan en az 10 cm uzağa yerleştirildiğini gösterir. Ne için? Bu, kompresörün yüksek kalitede üflenmesi için gereklidir. Yaz aylarında aşırı sıcakta üfleme yetersizse, kapasitör arızalanır. Dış ünitelerin montajı ile ilgili tüm çalışmalar, yüksek irtifa işi tehlikesi yüksek olduğundan sigortalı endüstriyel dağcılar tarafından gerçekleştirilir.

İç üniteyi kurmak için kurallar ve gereksinimler

İç mekanda kurulum çalışması, klimanın iç ünitesinin asılmasının yanı sıra ana yolun kablolanmasından ve tüm klima sistemini besleyen elektrik kablolarının döşenmesinden oluşur.

Kurulu bir ev kliması, bir yerleşim bölgesinde 2 kW’a kadar, bazen daha fazla enerji tüketebilir. Her şey modele bağlı. Ve bu, elektrik tesisatı ağı üzerinde ek bir yüktür. Böyle bir voltaja dayanmazsa, kısa devre ve yangın tehlikesi olacaktır. Bu durumda, yüksek kaliteli kablolamaya ihtiyacınız vardır, isteğe bağlı olarak, tüm sigortaları sağlayarak ekrandan özel bir hat döşeyin.

Önemli bir aşama, ana boru hattının ünite dışından klimanın iç ünitesinin kurulacağı yere döşenmesidir. Döşeme dahili (boruları duvara kapatarak) ve haricidir. Dış mekan kurulum sistemi ile hat özel bir kutu ile korunmaktadır.

İçeride bir bölünmüş sistem kurmak için bir yer seçerken, aşağıdaki nüansları dikkate almak önemlidir:

1. Split sistemin bir ünitesinden diğerine minimum mesafe ile, çalışma sırasında meydana gelen kayıpların seviyesindeki azalma nedeniyle klimanın oda için verimliliği artar.
2. Evaporatörün nesneler tarafından engellenmesi kabul edilemez. Genellikle perdeler veya mobilya parçaları havanın serbest hareketini engeller.
3. Blok, mobilyalardan en az 3 cm uzağa yerleştirilmeli ve onlara yaslanmamalıdır.
4. Klimanın iç ünitesi radyatörlerin üzerine monte edilemez. Sıcak hava onlardan yükselir ve bu da işi olumsuz etkiler.
5. Servis gerçekleştirmek için iç üniteye erişilmelidir. Ayrıca zaman zaman sahibi filtreleri kendisi çıkarıp temizlemelidir.
6. Klima, mobilya parçalarının (masa, kanepe, yatak) üzerine monte edilmemeli ve ayrıca tavan düzlemine sabitlenmemelidir. Hava akımı çalışma veya uyku yerine yönlendirilmemelidir. Sonuç olarak – soğuk algınlığı.

Not! Kurulan klimanın dairenin genel konseptinin dışına çıkmaması için asma ve sabitleme elemanlarının estetik tarafı dikkate alınır.

Bölünmüş sistemin iç ünitelerinin çoğu duvara montelidir (%90), geri kalanı tavana montelidir. Tasarım ne olursa olsun, geometrik olarak doğru bir şekilde monte edilmesi ve güvenilir sabitlemeye dikkat edilmesi gerekir. Duvara veya dereye vida ve braketlerle sabitlenen modelleri vardır. Tüm braketler dayanıklılık açısından test edilmelidir.

Sistemin iki ünitesinin bağlantısı bir hat ile yapıldığında tüm bağlantılar boşaltılır. Nem ve hava onlardan çıkarılır. Tüm çalışmalar bu amaç için özel ekipmanlarla gerçekleştirilir.

Klimayı kurma prosedürü

Kurulum çalışmaları geliştirilen algoritmaya göre gerçekleştirilir. Tüm gereksinimler ve kurallar dikkate alınır. Klima nasıl kurulur:

Klima monte edildi ve kullanıma hazır.

Klimaları kurarken tipik hatalar

Klimanın yanlış montajı yaygın bir şeydir. Ayrıca bir hatanın yapının düşmesine yol açtığı da olur. Bunun nedeni, özel firmalar tarafından sağlanan kurulum hizmetlerinin yüksek maliyetinin yanı sıra bu alanda profesyonel olmayan kişilerin varlığıdır. Örneğin, firma tarafından sağlanan kalifiye işçiler, bir klimanın 2-3 saatlik kurulumu için klima maliyetinin neredeyse yarısını alacaktır. Bu nedenle, paradan tasarruf etmek için mal sahipleri vasıfsız bir işçi kiralamayı tercih ediyor. Böyle bir kurulumun sonucu farklıdır: Bazıları için klima yıllarca dayanırken, diğerleri için çalışmaz.

Not!Çoğu zaman, profesyonel olmayanlar, cephenin yapıldığı malzemeye, hangi yüke dayanacağına vb.

Klimaları kurarken yapılan en tipik ve yaygın hataların bir listesi:

1. Freon tüpleri çok sık ve aşırı bükülüyor. Ardından kompresör üzerindeki yük artar ve daha hızlı arızalanır.
2. Camlı bir sundurma üzerine bir kondenser ünitesinin montajı. Sonuç olarak, hava sirkülasyonu bozulur.
3. Yüksek frekanslı elektromanyetik dalgalar yayan cihazların bulunduğu bir odaya klima montajı. Bunlar şunları içerir: torna veya delme makinesi, kaynak ekipmanı.
4. Evaporatör ünitesinin eğik montajı: yoğuşma suyu zemine akar.
5. Klimayı bir ısı kaynağının üzerine monte etmek.

Bu hatalar yükleme işlemi sırasında zaten yapılmışsa, bunları düzeltmeniz gerekecektir. Bunu yapmak için, hatanın anlamını ve nedenini anlamanız gerekir:

Tüm bu adımları izlerseniz, kurulan klimanın daha uzun yıllar dayanacağından emin olabilirsiniz.

Özetliyor

Bir eve veya apartman dairesine klima montajı, izin, doğru çalışma ve yeterli nitelikler gerektiren zor bir iştir. O zaman kimse yetkisiz kurulum bildirmeyecek ve klimanın kendisi bozulmadan kalacak ve her mevsim kendisine verilen görevleri yerine getirebilecek.

Son zamanlarda, klima sadece bir apartman dairesinde değil, aynı zamanda kalabalık yerlerde de insan koşullarını sağlayabildiğinden, sıcak mevsimde hayatta kalmanın bir yolu olarak çok fazla lüks haline gelmedi.

Ancak birçoğu, bir klima satın almanın ve kurmanın savaşın sadece yarısı olduğunun farkında bile değil. Rus mevzuatında, bir klimanın kurulumuna ilişkin bir madde vardır ve bu yasaya uyulmaması, idari para cezası ve elbette çok ihtiyaç duyulan bir birimin zorla sökülmesi şeklinde bir ceza gerektirir.

Klima montajı yapılırken hangi yasal düzenlemelere uyulmalıdır?

Klimayı kurarken aşağıdaki yasal düzenlemelere uyulmalıdır:

• Rusya Federasyonu’nun konut kodu;
• rusya Federasyonu’nun kentsel planlama kodu;
• konut stokunun teknik işleyişine ilişkin kural ve normlar – 27 Eylül 2003 tarih ve 170. Madde.

Ek olarak, Rusya Federasyonu’nun bazı kurucu kuruluşlarında, bir klima kurma prosedürü, özel bir izin alınmasını öngören yerel mevzuatla düzenlenir.

Klima tesisatının koordinasyonu

Kabul edilen mahkeme kararlarının istatistiklerine bakıldığında, her durumda çeşitli normatif eylemlerin hükümlerinin bireysel bir yorumu vardır.

Seçenek numarası 1

İlk konum, bir klimanın sorunsuz kurulumunun izin gerektirmesidir, çünkü böyle bir kurulum bir yaşam alanının yeniden geliştirilmesi olarak kabul edilir. Özel izin almanın yanı sıra, evin cephesi tüm sakinlerin ortak mülkü olduğundan, evin tüm sakinlerinin rızası da gereklidir.

İlk davada, mahkemeler 13.08.2008 tarihli Hükümet Kararnamesi’ne, özellikle de özel izin alınmadan klima kurulumuna izin verilmeyen 491 No’lu Maddeye dayanmaktadır.

Bir klimayı kurmak için izin almak için, konut denetimiyle iletişime geçmeli ve aşağıdaki verileri zorunlu olarak gösteren bir klima kurulum projesi sağlamalısınız:

• kondensin nasıl tahliye edileceğini belirtin;
• kurulu klimanın pasaport verilerine dayanarak, ünitenin çalışması sırasında üretilen gürültünün hesaplanması yapılmalıdır – üretilen gürültü seviyesi standartlara uygun olmalıdır;
• en yakın pencerelere olan mesafeyi gösterir.

Konut muayenesinde bir buçuk ay içinde evraklar incelenir, ardından kurulum için izin verilir.

Konut müfettişliğinden izin alınmasına ek olarak, evin tüm sakinlerinin rızasının alınması gerekir, ancak pratikte bu prosedür asla uygulanmaz. Memnun olmayan mal sahiplerinden herhangi biri bir talep beyanı ile mahkemeye giderse, komşuların rızasının olmaması esas olacaktır. Özellikle komşular, çalışan klimanın ürettiği gürültü seviyesinden veya uygun olmayan yoğuşma tahliyesinden memnun olmayabilir. Damlayan yoğuşma suyu uygun şekilde tahliye edilmeli ve binanın cephesine zarar vermemelidir.

Ancak bazı yönetim şirketleri, özellikle yeni binalar için, bir konut binasının görünümü olan ünitenin estetik olmayan görünümüne atıfta bulunarak diğer uç noktaya gider ve bir klima kurulumunu yasaklamaya çalışır. Yasal açıdan, yasak yasa dışıdır ve şirketin bu tür kararlar verme hakkı yoktur – bir konut binasının cephesine klima kurma yasağı ancak kurulumunun yapısını ihlal etmesi durumunda haklı çıkarılabilir. konut binası (örneğin, havalandırma açıklıklarını bloke eder).

Seçenek numarası 2

İkinci durumda, mahkemeler, bir klima kurmak için zorunlu izin alınmasının doğrudan bir göstergesinin federal mevzuatta yokluğu üzerinde çalışır.

Bir klimanın montajı, konut yerleşiminde doğrudan bir değişiklik gerektirmiyorsa, buna göre konutun teknik pasaportunda herhangi bir değişiklik yapılmasına gerek yoktur, bu nedenle ek izin alınmasına gerek yoktur. Çoğu yargıç, karar verirken ikinci seçenek tarafından yönlendirilir.

Kurulum izni ne zaman gereklidir?

Klima montajı için zorunlu izin alınması bölgesel mevzuatla sağlanabilir. İzin alma ihtiyacı, öncelikle aşağıdaki tiplere ayrılan soğutma ünitelerinin teknik özelliklerine göre belirlenir:

• Ev;
• Sanayi;
• Yarı endüstriyel.

Endüstriyel ve yarı endüstriyel klimaların montajı, kural olarak, binanın teknik pasaportunda zorunlu onay ve uygun değişiklikler gerektiren binaların yeniden geliştirilmesine veya yeniden inşasına yol açar.

Ayrıca, bina bir mimari anıt olarak sınıflandırılırsa, zorunlu bir kurulum izni gereklidir – bu tür binalar için, tarihi bir binanın cephesi de dahil olmak üzere onarım çalışmalarını kısıtlayan ayrı düzenlemeler vardır.

(Kaynak:https://avukatcerenyanik.com/2021/05/15/bina-disina-klima-monte-edilmesi-mumkun-mudur/)