Apartmanda gürültü, komşular arasında en sık yaşanan sorunlardan biridir. Gece yüksek sesle müzik dinlenmesi, bağırma, sürekli eşya sürüklenmesi, matkap ve tadilat sesleri, yüksek sesli misafirler veya uzun süre devam eden elektronik cihaz sesleri apartman yaşamını ciddi şekilde etkileyebilir.

Bu noktada en çok sorulan soru şudur:

“Apartmanda gürültü saat kaçtan sonra yasaktır?”

İnternette sıklıkla 22.00–08.00 arasında gürültü kesinlikle yasaktır veya 23.00–07.00 arasında gürültü yapılabilir şeklinde ifadeler görülmektedir. Ancak Türkiye'deki tüm apartmanlar bakımından tek ve değişmez bir “sessizlik saati” düzenlemesi bulunduğunu söylemek doğru değildir.

Özellikle konut içindeki komşu gürültüleri bakımından 30 Kasım 2022 tarihli Çevresel Gürültü Kontrol Yönetmeliği, evsel faaliyetlerden ve komşulardan kaynaklanan gürültüleri kapsam dışında bırakmaktadır. Bu nedenle apartman komşuları arasındaki gürültü sorunu yalnızca bu yönetmelikteki çevresel gürültü saatleri üzerinden çözülemez.

Apartman yaşamındaki temel hukuki dayanak ise Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesidir. Buna göre kat malikleri, birbirlerini rahatsız etmemek, birbirlerinin haklarını çiğnememek ve yönetim planına uymakla karşılıklı olarak yükümlüdür. Bu yükümlülük, gürültünün yalnızca belirli saatlerde değil, rahatsızlığın niteliğine göre günün herhangi bir saatinde hukuki sorun oluşturabilmesi anlamına gelir.

Apartmanda Yasal Gürültü Saatleri Kaçtır?

Apartman ve sitelerin tamamı için kanunda tek bir saat aralığı belirlenmiş değildir.

Bu nedenle:

“22.00'den önce her türlü gürültü serbesttir.”

veya

“22.00'den sonra her türlü ses otomatik olarak suçtur.”

şeklindeki genellemeler doğru değildir.

Bir gürültü olayında öncelikle şu üç unsur birlikte değerlendirilmelidir:

Kat Mülkiyeti Kanunu m.28 uyarınca yönetim planı, yönetim tarzını ve kullanma maksat ve şeklini düzenleyen ve bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir. Bu nedenle binaya özel kurallar varsa mutlaka yönetim planı ve geçerli site/apartman kuralları incelenmelidir.

Gece 22.00'den Sonra Gürültü Yapmak Kesinlikle Yasak mı?

Burada önemli bir ayrım yapmak gerekir.

Türkiye genelindeki bütün apartmanlar için “22.00'den sonra her türlü ses yasaktır” şeklinde tek bir Kat Mülkiyeti Kanunu hükmü bulunmamaktadır.

Ancak gece saatlerinde yüksek sesle;

• Müzik dinlemek,

• Bağırmak,

• Sürekli misafir gürültüsü oluşturmak,

• Yüksek sesli televizyon veya ses sistemi kullanmak,

• Matkap ve benzeri aletleri uzun süre çalıştırmak,

komşuların huzur ve sükûnunu bozuyorsa hukuki ve idari müdahaleye konu olabilir.

Bunun nedeni belirli bir saatin “büyülü sınır” olmasından ziyade, başkalarını rahatsız etmeme yükümlülüğünün bulunmasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.18 bu yükümlülüğü doğrudan düzenlemektedir.

Gündüz Gürültü Yapmak Serbest mi?

Hayır.

Bu da apartman yaşamında en sık yanlış anlaşılan konulardan biridir.

Gündüz saatlerinde olmak, sınırsız gürültü yapma hakkı vermez.

Örneğin saat 15.00'te;

• Çok yüksek sesli müzik,

• Saatlerce devam eden matkap sesi,

• Sürekli bağırma,

• Çok yüksek sesli parti,

• Komşuları sürekli rahatsız eden başka bir faaliyet,

olağan apartman yaşamının katlanılması gereken sınırlarını aşabilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu m.18'in “birbirini rahatsız etmeme” yükümlülüğü belirli bir saatle sınırlandırılmamıştır. Yani değerlendirmede yalnızca saate değil, sesin düzeyine, süresine, tekrarına, kaynağına ve ortaya çıkardığı rahatsızlığın niteliğine bakılması gerekir.

Apartman Yönetim Planında Gürültü Saatleri Belirlenebilir mi?

Evet, apartmana özgü kurallar yönetim planında düzenlenebilir.

Örneğin bir apartmanın yönetim planında veya geçerli iç düzenlemelerinde;

• Gece sessizlik dönemi,

• Tadilat saatleri,

• Hafta sonu çalışma kuralları,

• Ortak alan kullanım saatleri,

• Gürültülü faaliyetlerle ilgili özel hükümler,

bulunabilir.

Bu nedenle gürültü şikâyeti yaşayan bir kişinin ilk kontrol etmesi gereken belgelerden biri yönetim planıdır.

Ancak yönetim planında bir saat yazıyor olması, diğer tüm hukuki düzenlemelerin devre dışı kaldığı anlamına gelmez. Kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmeme yükümlülüğü ayrıca devam eder.

Tadilat Saatleri ile Gürültü Saatleri Aynı Şey Değildir

Matkap, kırıcı, elektrikli testere veya benzeri cihazların oluşturduğu sesler açısından “gürültü” ile “tadilat” konusunu birbirinden ayırmak gerekir.

Apartman yönetimi açısından;

“Tadilat hangi saatlerde yapılabilir?”

sorusunun cevabı, binanın yönetim planına ve somut olay bakımından uygulanabilecek yerel kurallara göre değişebilir.

Örneğin bir apartman yönetim planında hafta içi belirli saatlerde tadilat yapılmasına izin verilirken, hafta sonu daha dar bir zaman aralığı öngörülmüş olabilir.

Bu nedenle başka bir apartmanın “09.00–18.00” kuralını doğrudan kendi binasında yasal zorunluluk olarak uygulamak doğru değildir.

Çevresel Gürültü Yönetmeliği Apartman Komşu Gürültüsüne Uygulanır mı?

Bu konuda özellikle dikkat edilmesi gereken bir nokta vardır.

30 Kasım 2022 tarihli Çevresel Gürültü Kontrol Yönetmeliği'nin kapsam maddesinde, evsel faaliyetlerden kaynaklanan gürültüler ile komşular tarafından oluşturulan gürültülerin yönetmelik kapsamında olmadığı açıkça belirtilmiştir.

Dolayısıyla internette görülen;

“Konutlarda gündüz şu kadar dB, gece şu kadar dB; komşunuz bu sınırı aşarsa kesin olarak ceza alır.”

şeklindeki bilgilerin apartman içindeki her komşu gürültüsüne doğrudan uygulanması doğru değildir.

Çevresel gürültü mevzuatı ile kat mülkiyeti ve komşuluk ilişkilerinden doğan gürültü uyuşmazlıkları birbirinden ayrılmalıdır.

Komşu Gürültüsü Hangi Durumlarda Hukuken Sorun Olur?

Her ses hukuken yasak değildir.

Apartman yaşamında;

• Çocuk sesi,

• Günlük konuşma,

• Normal ev işleri,

• Kapı açıp kapama,

• Kısa süreli eşya hareketleri,

• Olağan yaşamdan kaynaklanan sesler,

belirli ölçüde katlanılması gereken günlük yaşam sesleri olabilir.

Ancak ses;

• Sürekli hale geliyorsa,

• Çok yüksek seviyedeyse,

• Gece dinlenme döneminde tekrarlanıyorsa,

• Günlerce veya haftalarca devam ediyorsa,

• Bilinçli biçimde komşuyu rahatsız etmeye yönelikse,

• Yönetim planındaki kuralları ihlal ediyorsa,

hukuki müdahale gündeme gelebilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu m.18, kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmemesini açıkça yükümlülük olarak düzenlemektedir. Aynı hükümler belirli koşullarda kiracılar ve bağımsız bölümden sürekli yararlanan kişiler bakımından da uygulanmaktadır.

Gürültü Yapan Komşuya Karşı İlk Ne Yapılmalı?

Gürültü sorunu başladığında doğrudan dava açmak her zaman ilk adım olmak zorunda değildir.

Öncelikle sorunun mümkünse iletişim yoluyla çözülmesi faydalıdır.

Komşuya;

• Hangi sesin rahatsız ettiği,

• Hangi saatlerde tekrarlandığı,

• Ne kadar süredir devam ettiği,

sakin ve açık biçimde anlatılabilir.

Ancak gürültü sürekli ve ciddi bir hal aldıysa, sonraki aşamalar için belge oluşturmak önem kazanır.

Gürültü Şikâyeti Nasıl Belgelenir?

Gürültü uyuşmazlıklarında en önemli konulardan biri delildir.

Sadece;

“Komşum çok gürültü yapıyor.”

demek yerine olayın düzenli şekilde kaydedilmesi daha yararlı olabilir.

Örneğin bir gürültü kayıt tablosu oluşturulabilir:

Bunun yanında yöneticiye yapılan yazılı başvurular, tanıklar, mevcut hukuka uygun kayıt ve belgeler ile kolluk/zabıta başvurularına ilişkin kayıtlar da somut olayın ispat değerlendirmesinde önem taşıyabilir.

Apartman Yöneticisine Yazılı Şikâyet Yapılmalı mı?

Gürültü sürekli hale geldiyse yazılı şikâyet önemli bir ara aşamadır.

Yöneticiye verilecek başvuruda;

• Gürültünün kaynağı,

• Tarihler,

• Saatler,

• Gürültünün türü,

• Ne kadar süredir devam ettiği,

• Daha önce sözlü uyarı yapılıp yapılmadığı,

• Yönetim planındaki ilgili kural,

açıklanabilir.

Yönetici de olayın apartman yönetimi kapsamında kalan yönlerini inceleyebilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ana taşınmaz, kat malikleri kurulunun kararlarına, yönetim planına ve kanuna göre yönetilir. Bu nedenle yönetim planında gürültü veya kullanım kuralları varsa yöneticinin bunları dikkate alması gerekir.

Polis veya Zabıta Çağrılabilir mi?

Başkalarının huzur ve sükûnunu bozacak şekilde gürültü yapmak, 5326 sayılı Kabahatler Kanunu'nun 36. maddesi kapsamında gürültü kabahati olarak düzenlenmiştir. Bu madde uyarınca belirli koşullarda idari yaptırım uygulanabilir ve bu kabahat bakımından kolluk veya belediye zabıtası yetkilidir.

Burada da önemli nokta şudur:

Kabahatler Kanunu'nda “yalnızca 22.00'den sonra gürültü yasaktır” şeklinde bir şart bulunmamaktadır.

Madde, temel olarak başkalarının huzur ve sükûnunu bozacak şekilde gürültü yapılmasını düzenlemektedir.

Bu nedenle ciddi ve devam eden bir gürültü olayında saat kadar rahatsızlığın niteliği de önemlidir.

Gürültü Yapan Komşuya İdari Para Cezası Verilebilir mi?

Şartları oluştuğunda Kabahatler Kanunu m.36 kapsamında idari yaptırım uygulanabilir. Maddeye göre gürültünün başkalarının huzur ve sükûnunu bozacak nitelikte olması gerekir. Karar verme yetkisi kolluk veya belediye zabıta görevlilerine verilmiştir.

Ceza miktarları zaman içerisinde yeniden değerleme gibi mevzuat değişiklikleri nedeniyle değişebildiğinden, güncel tutar için işlem tarihindeki resmi mevzuatın kontrol edilmesi gerekir.

Bu nedenle bir makaledeki sabit TL tutarına bakarak hareket etmek yerine güncel tutarın resmi kaynaktan kontrol edilmesi daha doğrudur.

Gürültü Sorunu Çözülmezse Mahkemeye Gidilebilir mi?

Evet, gerekli koşullar oluştuğunda hukuki yollara başvurulabilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi, bir kat malikinin veya bağımsız bölümden sürekli yararlanan kişinin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle zarar gören kat malikine veya kat maliklerine hâkimin müdahalesini isteme imkanı tanımaktadır. Hâkim değerlendirmeyi kanun, yönetim planı, genel hükümler ve hakkaniyet kurallarına göre yapar.

Gürültünün sürekli, ciddi ve belgelendirilebilir bir rahatsızlığa dönüşmesi halinde bu mekanizma somut olay bakımından gündeme gelebilir.

Gürültü Nedeniyle Mahkemeye Başvurmadan Önce Neler Hazırlanmalı?

Özellikle sürekli gürültü uyuşmazlıklarında şu belgelerin düzenli tutulması faydalıdır:

1. Yönetim planı

Apartmanda özel bir sessizlik veya kullanım kuralı olup olmadığı incelenmelidir.

2. Yazılı şikâyet

Yöneticiye yapılan başvuru kayda geçirilmelidir.

3. Olay günlüğü

Tarih, saat, süre ve gürültü türü belirtilmelidir.

4. Tanıklar

Gürültüyü duyan diğer kişiler varsa kimlerin olaya tanık olduğu not edilmelidir.

5. Kolluk veya zabıta başvuruları

Yapılmış resmi başvuruların kayıtları saklanmalıdır.

6. Apartman kararları

Konuyla ilgili daha önce alınmış kat malikleri kurulu kararları dosyalanmalıdır.

Bu belgeler, uyuşmazlığın yalnızca “iki komşunun kişisel tartışması” olarak kalmamasına yardımcı olabilir.

Kiracı Gürültü Yaparsa Ev Sahibi Sorumlu Olur mu?

Kat Mülkiyeti Kanunu m.18'de kat maliklerinin borç ve yükümlülüklerine ilişkin hükümlerin, bağımsız bölümde bulunan kiracılar ve belirli şartlarda sürekli faydalanan kişiler hakkında da uygulanacağı düzenlenmiştir. Bu kişiler, yükümlülüklerini yerine getirmedikleri takdirde kat malikiyle birlikte sorumluluk altında olabilir.

Bu nedenle;

“Gürültüyü kiracı yapıyor, ev sahibinin hiçbir sorumluluğu yok.”

şeklindeki yaklaşım her somut olay bakımından doğru olmayabilir.

Ancak ev sahibinin sorumluluğunun kapsamı olayın niteliğine göre ayrıca değerlendirilmelidir.

Yönetici Gürültü Yapan Komşuya Ne Yapabilir?

Yönetici, yönetim planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman düzenine ilişkin işlemleri yürütebilir.

Örneğin;

Yazılı uyarı

Yönetim planının hatırlatılması

Kat malikine veya kiracıya bildirim

Kat malikleri kuruluna konunun taşınması

Gerekli resmi başvuruların belgelenmesi

gibi adımlar uygulanabilir.

Ancak yönetici, kendi başına mahkeme veya kolluk makamı gibi hareket ederek ceza veremez.

İdari yaptırım yetkisi ile apartman yönetiminin yönetim yetkisi birbirinden farklıdır.

Kat Malikleri Kurulu Gürültü Sorununa Çözüm Getirebilir mi?

Evet.

Gürültü problemi binada sürekli hale gelmişse, kat malikleri kurulu apartmanın ortak yaşam düzenine yönelik kuralları görüşebilir.

Örneğin;

• Tadilat saatlerinin belirlenmesi,

• Ortak alan kullanım saatleri,

• Ortak alanlarda ses düzeyine ilişkin kurallar,

• Hafta sonu çalışma düzeni,

• Sosyal tesis kullanım kuralları,

gibi konularda yönetim planı ve kanunun emredici hükümlerine uygun düzenlemeler yapılabilir.

Ancak alınacak kararların geçerliliği için gerekli toplantı ve karar nisaplarına dikkat edilmelidir.

Apartmanda Hangi Gürültüler Daha Çok Sorun Oluşturur?

Gürültü tek tip değildir.

Buradaki temel kriter “sesin varlığı” değil, hukuken ve fiilen rahatsız edici nitelikte olup olmadığıdır.

Çocuk Sesi Apartmanda Yasak mı?

Çocukların günlük yaşamından kaynaklanan her ses “gürültü” olarak değerlendirilmemelidir.

Apartman yaşamında makul ölçüde günlük hayat seslerine belirli bir katlanma söz konusu olabilir.

Ancak herhangi bir faaliyetin “çocuk sesi” olması, her koşulda sınırsız rahatsızlık verilebileceği anlamına da gelmez.

Örneğin;

• Saatlerce devam eden olağandışı bağırma,

• Bilinçli olarak zemine vurma,

• Sürekli tekrarlanan ve önlenebilir yoğun sesler,

somut olayın şartlarına göre ayrıca değerlendirilebilir.

Burada amaç çocukların normal yaşam faaliyetlerini yasaklamak değil, komşuluk hukukunda makul dengeyi korumaktır.

Evcil Hayvanların Çıkardığı Sesler Gürültü Sayılır mı?

Sürekli havlama veya başka bir hayvan sesinin komşuların huzurunu ciddi şekilde bozması halinde konu hukuki uyuşmazlığa dönüşebilir.

Yargıtay uygulamasında da Kat Mülkiyeti Kanunu m.18'deki “birbirini rahatsız etmeme” yükümlülüğünün önem taşıdığı görülmektedir.

Dolayısıyla değerlendirmede yalnızca;

“Hayvan sesidir, normaldir.”

denilmesi yeterli olmayabilir.

Sesin sıklığı, süresi, yoğunluğu ve komşular üzerinde oluşturduğu rahatsızlık dikkate alınmalıdır.

Gürültü Şikâyetinde Ses Kaydı veya Video Delil Olur mu?

Gürültü uyuşmazlıklarında delil konusu dikkatli ele alınmalıdır.

Ses veya görüntü kaydının nasıl alındığı, özel hayatın gizliliği, kişisel veriler ve ilgili diğer hukuki kurallar bakımından ayrıca değerlendirme yapılması gerekebilir.

Bu nedenle;

“Gürültü var, istediğim şekilde gizli kayıt alabilirim.”

şeklinde hareket edilmemelidir.

Özellikle hukuki süreçte kullanılacak delillerin hukuka uygun şekilde elde edilmiş olması önemlidir.

Komşu Gürültüsünü Çözmek İçin En Sağlıklı Yol Haritası

Sorun yaşayan apartman sakini açısından şu sıra pratik olabilir:

1. Yönetim planını kontrol edin

Apartmana özel sessizlik veya tadilat kurallarını öğrenin.

2. Komşuyla iletişim kurun

Sorunun kaynağını ve hangi saatlerde rahatsızlık oluştuğunu açıkça belirtin.

3. Gürültüyü kayıt altına alın

Tarih, saat, süre ve gürültü türünü düzenli olarak not edin.

4. Yöneticiye yazılı başvurun

Şikâyetin kayıt altına alınmasını sağlayın.

5. Ciddi olaylarda kolluk veya zabıta başvurusu değerlendirin

Kabahatler Kanunu m.36 kapsamında gerekli şartların oluşup oluşmadığı yetkili makamlarca değerlendirilir.

6. Sorun devam ediyorsa hukuki süreç değerlendirin

Kat Mülkiyeti Kanunu m.33 kapsamında hâkimin müdahalesi gibi hukuki yollar olayın şartlarına göre gündeme gelebilir.

Apartman Yönetimi İçin Gürültü Şikâyet Prosedürü Oluşturulabilir

Profesyonel apartman ve site yönetimleri için standart bir gürültü şikâyet prosedürü oluşturmak oldukça faydalı olabilir.

Örneğin:

Şikâyet kaydı

↓

Olayın tarih ve saatinin tespiti

↓

Yönetim planının kontrolü

↓

İlk yazılı bildirim

↓

Tekrar halinde ikinci bildirim

↓

Gerekirse kat malikleri kuruluna bildirim

↓

Kolluk/zabıta başvurusunun değerlendirilmesi

↓

Hukuki sürecin değerlendirilmesi

Bu sistem sayesinde yönetim, kişisel tartışmalardan uzaklaşıp belgeli ve standart bir süreç yürütebilir.

Apartmanda Gürültü Yapmamak İçin Pratik Önlemler

Hukuki süreç başlamadan önce teknik ve günlük yaşam önlemleri de denenebilir.

Örneğin:

• Mobilya ayaklarının altına keçe kullanmak,

• Çamaşır ve bulaşık makinelerinin titreşimini azaltmak,

• Hoparlörleri duvardan uzaklaştırmak,

• Gece yüksek sesli müzik kullanmamak,

• Tadilat saatlerine uymak,

• Sert zeminde eşya sürüklememek,

• Çocuk oyun alanını uygun şekilde düzenlemek,

• Hayvanların uzun süre yalnız bırakılmasını önlemek,

gürültü sorununun azaltılmasına yardımcı olabilir.

Sık Sorulan Sorular

Apartmanda saat kaçtan sonra gürültü yapmak yasaktır?

Türkiye'deki tüm apartmanlar için tek ve değişmez bir “22.00–08.00” sessizlik saati bulunduğu söylenemez. Apartman özelindeki yönetim planı ve somut olayın niteliği önemlidir. Kat Mülkiyeti Kanunu m.18'de ise komşuları rahatsız etmeme yükümlülüğü saatle sınırlandırılmamıştır.

22.00'den önce gürültü yapmak serbest midir?

Hayır. Gündüz saatlerinde de başkalarının huzur ve sükûnunu bozacak nitelikteki gürültü hukuki veya idari müdahaleye konu olabilir. Kabahatler Kanunu m.36'da gürültü kabahati belirli bir saatle sınırlandırılmamıştır.

22.00–08.00 sessizlik saati kanunda yazıyor mu?

Tüm apartmanlar için bu şekilde genel bir Kat Mülkiyeti Kanunu hükmü bulunmamaktadır. Binaya özel yönetim planı veya geçerli kurallar farklı saatler öngörebilir.

Gürültülü komşu nereye şikâyet edilir?

Duruma göre apartman yöneticisine yazılı başvuru yapılabilir; gürültünün Kabahatler Kanunu kapsamına girip girmediğinin değerlendirilmesi için kolluk veya belediye zabıtasına başvurulabilir. Sürekli komşuluk uyuşmazlıklarında hukuki ve yargısal yollar da gündeme gelebilir.

Gürültü yapan komşuya dava açılabilir mi?

Somut olayın şartlarına göre Kat Mülkiyeti Kanunu m.33 kapsamında hâkimin müdahalesi istenebilir.

Çevresel Gürültü Kontrol Yönetmeliği komşu gürültüsünü düzenler mi?

Yönetmeliğin kapsam maddesinde evsel faaliyetlerden ve komşulardan kaynaklanan gürültüler açıkça kapsam dışında bırakılmıştır. Bu nedenle apartman içindeki her komşu gürültüsüne doğrudan bu yönetmelik uygulanmaz.

Tadilat saatlerini apartman yönetimi belirleyebilir mi?

Apartmana özgü tadilat ve sessizlik kuralları yönetim planında veya geçerli yönetim düzenlemelerinde yer alabilir. Ancak belirlenen kurallar kanunun emredici hükümlerine aykırı olmamalıdır.

Kiracı gürültü yaparsa ev sahibi de sorumlu olabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu m.18, kat maliklerinin bazı borç ve yükümlülüklerine ilişkin hükümleri kiracılar ve bağımsız bölümden sürekli faydalanan kişiler bakımından da uygular. Somut olayda sorumluluğun kapsamı ayrıca değerlendirilmelidir.

Sonuç: Apartmanda Gürültü Sorununun Çözümü Sadece “Saat Kaç?” Sorusu Değildir

Apartmanda gürültü konusunda en önemli yanlış bilgilerden biri, bütün Türkiye için geçerli tek bir “sessizlik saati” bulunduğu düşüncesidir.

Gerçekte apartman içindeki komşu gürültüsünde;

Kat Mülkiyeti Kanunu

Yönetim planı

Kabahatler Kanunu

Komşuluk hukukuna ilişkin genel hükümler

ve olayın niteliğine göre diğer düzenlemeler birlikte değerlendirilmelidir.

Özellikle Kat Mülkiyeti Kanunu m.18, kat maliklerinin birbirlerini rahatsız etmeme yükümlülüğünü açıkça düzenlemektedir.

Ayrıca Çevresel Gürültü Kontrol Yönetmeliği'nin evsel ve komşular arasındaki gürültüyü kapsam dışında bıraktığı unutulmamalıdır.

Bu nedenle komşu gürültüsü yaşayan bir kişinin yalnızca saate bakması yerine;

Yönetim planını kontrol etmesi + gürültüyü belgelemesi + yazılı şikâyet oluşturması + gerekli durumda kolluk/zabıta başvurusu yapması + sorun devam ederse hukuki yolları değerlendirmesi

daha sağlıklı bir yaklaşım olacaktır.

En önemli nokta ise şudur:

“Saat 22.00'den önce gürültü yapmak serbesttir” şeklinde bir anlayış doğru değildir. Aynı şekilde “22.00'den sonra çıkan her ses otomatik olarak yasaktır” demek de doğru değildir. Esas olan, somut olayda komşuluk yükümlülüğünün ve huzur ve sükûnun ihlal edilip edilmediğidir.

Hukuki bilgilendirme: Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Gürültü uyuşmazlıklarında uygulanacak hukuki yol; yönetim planı, olayın süresi ve niteliği, deliller, yerel düzenlemeler ve güncel mevzuata göre değişebilir. Somut bir uyuşmazlıkta güncel hukuki değerlendirme alınması uygun olacaktır.