NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.

Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kalktı ve nisan ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulamaya başladı. TÜİK’in mart ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları belli oldu.

Buna göre; Nisan ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 51,26 açıklanmasının ardından yüzde 51,26 olarak uygulanacak.

NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 28 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 51,26

Kira Artış Tutarı: 14 bin 353 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 42 bin 353 TL

YÜZDE 25 SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 28 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2025

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25

Kira Artış Tutarı: 7 bin TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 35 bin TL

GÜNCEL 12 AYLIK TÜFE VERİLERİ BAZ ALINACAK

Geçtiğimiz 2 yıl boyunca uygulanan kira artışında yüzde 25’lik zam sınırı 2 Temmuz 2024’te sona ermişti. Nisan ayında ev ve işyeri kira sözleşmesini yenilenecek olanların kira artışı 12 aylık güncel TÜFE oranına göre belirlenmeye devam edecek. Ev ve işyeri sahibi kira artışını belirlemede TÜFE sınırını aşamayacak.

Buna göre; Kontrat süresi dolan konut ve işyeri kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtlı kalarak ev sahiplerine nisan ayında güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacak.