Adana › Karaisalı ›
Zafer
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Zafer Bina Yönetimi Hizmeti
Zafer mahallesinde profesyonel bina yönetimi mi arıyorsunuz? Alemdar Bina Yönetimi ekibi, aidat tahsilatından teknik bakıma kadar apartman ve site yönetiminin tüm ayaklarını sizin adınıza yürütüyor; siz ve komşularınız yalnızca kararlarla ilgileniyorsunuz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Zafer mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Zafer mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Karaisalı ilçesinde sunduğumuz tüm hizmetler aynı kalite standartlarıyla yürütülür; her kalemin sorumlusu, sıklığı ve maliyeti teklif aşamasında açıkça belirtilir.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Yönetimi bize devretmek 4 adımda başlar
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Zafer içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Personel bordro ve SGK takibi
- Asansör periyodik bakım takibi
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Yönetim planı güncelleme takibi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Zafer mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Yönetim devri ne kadar sürer?
Ortak elektrik, su ve ısıtma giderleri nasıl takip ediliyor?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Zafer mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Karaisalı ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Karaisalı Diğer Mahalleler
Zafer mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.