İstiklal Bina Yönetimi

Serinhisar Mahallelerine Dön

Denizli › Serinhisar ›
İstiklal

Bina yönetimi hizmeti veriyoruz

İstiklal Bina Yönetimi Hizmeti

Serinhisar ilçesinin İstiklal mahallesinde bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Amacımız, kat maliklerinin zamanını yönetim işlerine değil yaşamalarına ayırması: düzenli muhasebe, planlı bakım ve ulaşılabilir bir yönetim ekibiyle.

Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, İstiklal mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.

İstiklal mahallesinde sunduğumuz hizmetler

Yönetim paketini binanızın ihtiyacına göre kurgularız. Aşağıdaki başlıklardan dilediğinizi tek başına da alabilir, bina yönetimi paketiyle birlikte tam kapsamlı alabilirsiniz.

Bina ve Site Yönetimi

Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.

Finans ve Aidat Yönetimi

Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.

Online Bina Yönetimi

Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.

Bakım ve Arıza Yönetimi

Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.

Mobil Kapıcılık Yönetimi

Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.

Kalorimetre Sayaç Okuma

Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.

Kira ve Mülk Yönetimi

Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.

Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi

Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.

Neden Alemdar Bina Yönetimi?

Bina yönetimi bir sözleşme işi değil, güven işidir. Alemdar Bina Yönetimi olarak bu bölgedeki binalara şu ilkelerle hizmet veriyoruz:

7/24 acil teknik destek
Su sızıntısı, elektrik arızası, ısıtma kesintisi gibi acil durumlarda nöbetçi ekip hızla devreye girer, hasar büyümeden müdahale edilir.
Online yönetim paneli
Aidat borcu sorgulama, online ödeme, duyuru ve talep takibi tek panelde; sakinler yöneticiye telefon sırası beklemeden ulaşır.
Tek muhatap ilkesi
Yönetim kurulu üyeleri ve sakinler tüm konularda tek ekiple çalışır; talepler kayıt altında ilerler, kimin ne yaptığına dair karışıklık yaşanmaz.
Periyodik bakım programı
Asansör, su deposu, hidrofor, jeneratör ve yangın sistemleri yıllık bakım takvimine bağlanır; arıza beklenmeden önlem alınır.

Yönetimi bize devretmek 4 adımda başlar

1
Keşif ve teklif

Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.

2
Sözleşme ve devir planı

Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.

3
Kurulum ve tanıtım

Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.

4
Düzenli yönetim ve raporlama

Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.

İstiklal içindeki binalarda üstlendiğimiz işler

  • Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
  • Havuz bakım ve kimyasal takibi
  • Yönetim planı güncelleme takibi
  • Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
  • Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
  • Jeneratör bakım ve test süreçleri
  • Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
  • Asansör periyodik bakım takibi
  • Ortak alan temizliği organizasyonu
  • Peyzaj ve bahçe bakımı
  • Personel bordro ve SGK takibi
  • Su deposu ve hidrofor bakımı

Sık sorulan sorular

Kat maliklerinin İstiklal mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.

Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
7/24 acil destek hattı; su sızıntısı, elektrik kesintisi ve ısıtma arızaları gibi acil durumlar için aktiftir. Nöbetçi teknik ekip en kısa sürede binaya yönlendirilir ve müdahale kaydı raporlanır.
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
DASK zorunlu deprem sigortası daire sahibine aittir; ancak yenileme takvimi, hatırlatma ve ortak alan sigortaları yönetim kapsamında tarafımızca yürütülür. Hasar süreçlerinde sigorta şirketiyle iletişimi üstleniriz.
Aidat borcumu online ödeyebilir miyim?
Evet. Online yönetim paneli üzerinden aidat borcunuzu sorgulayabilir, kredi kartı veya banka kanallarıyla online ödeme yapabilirsiniz. Tüm ödemeler kayıt altına alınır ve raporlarda şeffaf biçimde gösterilir.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Denizli il merkezinde ve Türkiye'nin birçok ilinde hizmet veriyoruz. İstiklal mahallesi ile birlikte Serinhisar ilçesinin tamamında bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz.
Asansör ve temizlik firmalarını kim seçiyor?
Tedarikçiler piyasa araştırması sonucunda fiyat ve hizmet kalitesine göre önerilir; nihai tercih kat maliklerinin onayıyla kesinleşir. Sözleşme takibi, denetim ve performans değerlendirmesi bizim sorumluluğumuzdadır.
Genel kurul toplantılarını siz mi organize ediyorsunuz?
Evet. Gündem hazırlığı, davet ve tebligatlar, toplantı yönetimi ve tutanak düzenleme süreçlerini yürütürüz. Alınan kararlar kayıt altına alınır ve uygulamaya konur.

İstiklal mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif

Yönetim devri düşünüyorsanız ilk adım ücretsiz keşif görüşmesidir. Telefon ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilir, başvuru formunu doldurarak ekibimizin sizi aramasını sağlayabilirsiniz.

Serinhisar Diğer Mahalleler

Fevzi Çakmak Cumhuriyet Serinhisar Atatürk Fatih Serinhisar Merkez Serinhisar Yeni Hürriyet Serinhisar Zafer Yıldız Esenler Serinhisar Bahçelievler Gazi Mevlana

İstiklal mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.

Online Islemler WhatsApp