Erzincan › Üzümlü ›
Üzümlü Bahçelievler
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Üzümlü Bahçelievler Bina Yönetimi Hizmeti
Üzümlü ilçesinin Üzümlü Bahçelievler mahallesinde bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Amacımız, kat maliklerinin zamanını yönetim işlerine değil yaşamalarına ayırması: düzenli muhasebe, planlı bakım ve ulaşılabilir bir yönetim ekibiyle.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Üzümlü Bahçelievler mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Üzümlü Bahçelievler mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Yönetim paketini binanızın ihtiyacına göre kurgularız. Aşağıdaki başlıklardan dilediğinizi tek başına da alabilir, bina yönetimi paketiyle birlikte tam kapsamlı alabilirsiniz.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Üzümlü Bahçelievler mahallesinde yönetim devri nasıl ilerliyor?
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Üzümlü Bahçelievler içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Personel bordro ve SGK takibi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Asansör periyodik bakım takibi
Sık sorulan sorular
Yönetim devri ve hizmet kapsamı hakkında bilinmesi gerekenleri aşağıda topladık.
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Site yönetimini profesyonel firmaya devretmek zorunlu mu?
Asansör ve temizlik firmalarını kim seçiyor?
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Genel kurul kararı olmadan iş yaptırabilir misiniz?
Üzümlü Bahçelievler mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Üzümlü ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Üzümlü Diğer Mahalleler
Üzümlü Bahçelievler mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.