Erzurum › Aşkale ›
Yıldız
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Yıldız Bina Yönetimi Hizmeti
Yıldız mahallesinde profesyonel bina yönetimi mi arıyorsunuz? Alemdar Bina Yönetimi ekibi, aidat tahsilatından teknik bakıma kadar apartman ve site yönetiminin tüm ayaklarını sizin adınıza yürütüyor; siz ve komşularınız yalnızca kararlarla ilgileniyorsunuz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Yıldız mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Yıldız mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Aşkale ilçesinde sunduğumuz tüm hizmetler aynı kalite standartlarıyla yürütülür; her kalemin sorumlusu, sıklığı ve maliyeti teklif aşamasında açıkça belirtilir.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yıldız mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Yıldız mahallesinde yönetim devri nasıl ilerliyor?
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Yıldız içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Asansör periyodik bakım takibi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Personel bordro ve SGK takibi
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Yıldız mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Yönetim devri ne kadar sürer?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Kapıcı ve güvenlik personeli sizin çalışma arkadaşınız mı oluyor?
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Yıldız mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Aşkale ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Aşkale Diğer Mahalleler
Yıldız mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.