Erzurum › Aziziye ›
Yıldız
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Yıldız Bina Yönetimi Hizmeti
Yıldız mahallesindeki apartman ve siteler için Aziziye ilçesinde aktif olarak bina yönetimi hizmeti veriyoruz. Yönetim planına uygun hareket eden, kat malikleriyle şeffaf iletişim kuran ve her kuruşunu raporlayan bir yönetim anlayışını bu bölgede de uyguluyoruz.
Bina yönetiminde en kritik konu güven ve şeffaflıktır. Yıldız mahallesinde yönetimini üstlendiğimiz binalarda tüm gelir ve giderler aylık raporlarla kat malikleriyle paylaşılır; banka hareketleri ve faturalar her zaman denetlenebilir durumda tutulur.
Yıldız mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Aziziye ilçesinde sunduğumuz tüm hizmetler aynı kalite standartlarıyla yürütülür; her kalemin sorumlusu, sıklığı ve maliyeti teklif aşamasında açıkça belirtilir.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Yönetimi bize devretmek 4 adımda başlar
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Yıldız içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Asansör periyodik bakım takibi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
Sık sorulan sorular
Süreç, sözleşme ve mali işleyişle ilgili sık sorulan soruların yanıtları:
Genel kurul kararı olmadan iş yaptırabilir misiniz?
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Aidat borcumu online ödeyebilir miyim?
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Yıldız mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Yönetim devri düşünüyorsanız ilk adım ücretsiz keşif görüşmesidir. Telefon ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilir, başvuru formunu doldurarak ekibimizin sizi aramasını sağlayabilirsiniz.
Aziziye Diğer Mahalleler
Yıldız mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.