Erzurum › Olur ›
Olur Atatürk
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Olur Atatürk Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Olur Atatürk mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Olur Atatürk mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Olur Atatürk mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Olur Atatürk mahallesindeki binalar için baştan sona kapsamlı bir hizmet seti sunuyoruz. Her hizmet kalemi sözleşmeyle netleşir, kapsamı belgelenir ve performansı düzenli raporlanır.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Olur Atatürk mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Yönetimi bize devretmek 4 adımda başlar
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Olur Atatürk içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Personel bordro ve SGK takibi
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Olur Atatürk mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Keşif ve teklif için ücret ödüyor muyuz?
Aidat borcumu online ödeyebilir miyim?
Mevcut yönetimin borçları ve eksik evrakı varsa ne olur?
Ortak elektrik, su ve ısıtma giderleri nasıl takip ediliyor?
Genel kurul toplantılarını siz mi organize ediyorsunuz?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Olur Atatürk mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Olur ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Olur Diğer Mahalleler
Olur Atatürk mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.