Gümüşhane › Torul ›
Torul İstiklal
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Torul İstiklal Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Torul İstiklal mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Torul İstiklal mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Torul İstiklal mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Torul ilçesinde sunduğumuz tüm hizmetler aynı kalite standartlarıyla yürütülür; her kalemin sorumlusu, sıklığı ve maliyeti teklif aşamasında açıkça belirtilir.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Bina yönetimi bir sözleşme işi değil, güven işidir. Alemdar Bina Yönetimi olarak bu bölgedeki binalara şu ilkelerle hizmet veriyoruz:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Torul İstiklal içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Personel bordro ve SGK takibi
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
Sık sorulan sorular
Yönetim devri ve hizmet kapsamı hakkında bilinmesi gerekenleri aşağıda topladık.
Yönetim devri ne kadar sürer?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Apartman yönetimi ile site yönetimi arasındaki fark nedir?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Torul İstiklal mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Sorularınızı yanıtlamak ve binanız için uygun yönetim modelini konuşmak için buradayız. Telefonla arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir veya kısa başvuru formunu doldurabilirsiniz; en kısa sürede dönüş yapıyoruz.
Torul Diğer Mahalleler
Torul İstiklal mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.