İzmir › Kiraz ›
Esenler
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Esenler Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Esenler mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Esenler mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Esenler mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Yönetim paketini binanızın ihtiyacına göre kurgularız. Aşağıdaki başlıklardan dilediğinizi tek başına da alabilir, bina yönetimi paketiyle birlikte tam kapsamlı alabilirsiniz.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Esenler mahallesinde kapsamlı yönetim paketi
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Esenler mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Asansör ve temizlik firmalarını kim seçiyor?
Genel kurul toplantılarını siz mi organize ediyorsunuz?
Aidat borcumu online ödeyebilir miyim?
Keşif ve teklif için ücret ödüyor muyuz?
Ortak elektrik, su ve ısıtma giderleri nasıl takip ediliyor?
Esenler mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Esenler mahallesindeki binanız için ücretsiz keşif ve teklif almak isterseniz bize telefonla ya da WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz. Bölgedeki yoğunluğa göre keşif randevusunu genellikle birkaç gün içinde planlıyoruz.
Kiraz Diğer Mahalleler
Esenler mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.