İzmir › Torbalı ›
Torbalı Gazi
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Torbalı Gazi Bina Yönetimi Hizmeti
Torbalı Gazi mahallesindeki apartman ve siteler için Torbalı ilçesinde aktif olarak bina yönetimi hizmeti veriyoruz. Yönetim planına uygun hareket eden, kat malikleriyle şeffaf iletişim kuran ve her kuruşunu raporlayan bir yönetim anlayışını bu bölgede de uyguluyoruz.
Torbalı Gazi mahallesindeki binalarda ortak kullanım alanlarından teknik altyapıya kadar her detay yerinde tespit edilir. Keşif sonrasında binanıza özel bir yönetim planı çıkarır; temizlik, güvenlik, bakım ve tahsilat süreçlerini bu plana göre yürütürüz.
Torbalı Gazi mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Torbalı Gazi mahallesindeki binalar için baştan sona kapsamlı bir hizmet seti sunuyoruz. Her hizmet kalemi sözleşmeyle netleşir, kapsamı belgelenir ve performansı düzenli raporlanır.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Torbalı Gazi mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Yönetimi bize devretmek 4 adımda başlar
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Torbalı Gazi mahallesinde kapsamlı yönetim paketi
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Asansör periyodik bakım takibi
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Personel bordro ve SGK takibi
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
Sık sorulan sorular
Yönetim devri ve hizmet kapsamı hakkında bilinmesi gerekenleri aşağıda topladık.
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Ortak elektrik, su ve ısıtma giderleri nasıl takip ediliyor?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Genel kurul toplantılarını siz mi organize ediyorsunuz?
Mevcut yönetimin borçları ve eksik evrakı varsa ne olur?
Torbalı Gazi mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Yönetim devri düşünüyorsanız ilk adım ücretsiz keşif görüşmesidir. Telefon ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilir, başvuru formunu doldurarak ekibimizin sizi aramasını sağlayabilirsiniz.
Torbalı Diğer Mahalleler
Torbalı Gazi mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.