Rize › Çayeli ›
Çayeli Sanayi
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Çayeli Sanayi Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Çayeli Sanayi mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Çayeli Sanayi mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Çayeli Sanayi mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Yönetim paketini binanızın ihtiyacına göre kurgularız. Aşağıdaki başlıklardan dilediğinizi tek başına da alabilir, bina yönetimi paketiyle birlikte tam kapsamlı alabilirsiniz.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Çayeli Sanayi mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Çayeli Sanayi mahallesinde yönetim devri nasıl ilerliyor?
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Çayeli Sanayi içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Personel bordro ve SGK takibi
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
Sık sorulan sorular
Süreç, sözleşme ve mali işleyişle ilgili sık sorulan soruların yanıtları:
Mevcut yönetimin borçları ve eksik evrakı varsa ne olur?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Site yönetimini profesyonel firmaya devretmek zorunlu mu?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Çayeli Sanayi mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Çayeli ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Çayeli Diğer Mahalleler
Çayeli Sanayi mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.