Sakarya › Adapazarı ›
Fatih
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Fatih Bina Yönetimi Hizmeti
Adapazarı ilçesinin Fatih mahallesinde bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Amacımız, kat maliklerinin zamanını yönetim işlerine değil yaşamalarına ayırması: düzenli muhasebe, planlı bakım ve ulaşılabilir bir yönetim ekibiyle.
Fatih mahallesinde hem küçük apartmanlar hem de çok bloklu siteler için esnek hizmet paketleri sunuyoruz. Ortak alan temizliği, asansör bakımı, personel yönetimi ve mali raporlama gibi tüm kalemler sözleşmeyle net şekilde tanımlanır; sürpriz gider ve gizli maliyet olmaz.
Fatih mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Yönetim paketini binanızın ihtiyacına göre kurgularız. Aşağıdaki başlıklardan dilediğinizi tek başına da alabilir, bina yönetimi paketiyle birlikte tam kapsamlı alabilirsiniz.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Fatih içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Personel bordro ve SGK takibi
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Asansör periyodik bakım takibi
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Peyzaj ve bahçe bakımı
Sık sorulan sorular
Süreç, sözleşme ve mali işleyişle ilgili sık sorulan soruların yanıtları:
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Aidat borcumu online ödeyebilir miyim?
Genel kurul kararı olmadan iş yaptırabilir misiniz?
Fatih mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Fatih mahallesindeki binanız için ücretsiz keşif ve teklif almak isterseniz bize telefonla ya da WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz. Bölgedeki yoğunluğa göre keşif randevusunu genellikle birkaç gün içinde planlıyoruz.
Adapazarı Diğer Mahalleler
Fatih mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.