Samsun › Vezirköprü ›
Vezirköprü Esenler
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Vezirköprü Esenler Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Vezirköprü Esenler mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Vezirköprü Esenler mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Vezirköprü Esenler mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Vezirköprü Esenler mahallesindeki binalar için baştan sona kapsamlı bir hizmet seti sunuyoruz. Her hizmet kalemi sözleşmeyle netleşir, kapsamı belgelenir ve performansı düzenli raporlanır.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Bina yönetimi bir sözleşme işi değil, güven işidir. Alemdar Bina Yönetimi olarak bu bölgedeki binalara şu ilkelerle hizmet veriyoruz:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Vezirköprü Esenler içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Personel bordro ve SGK takibi
- Asansör periyodik bakım takibi
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Vezirköprü Esenler mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Yönetim devri ne kadar sürer?
Mali raporları ne sıklıkla paylaşıyorsunuz?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Site yönetimini profesyonel firmaya devretmek zorunlu mu?
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Vezirköprü Esenler mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Vezirköprü Esenler mahallesindeki binanız için ücretsiz keşif ve teklif almak isterseniz bize telefonla ya da WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz. Bölgedeki yoğunluğa göre keşif randevusunu genellikle birkaç gün içinde planlıyoruz.
Vezirköprü Diğer Mahalleler
Vezirköprü Esenler mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.