Tekirdağ › Kapaklı ›
Kapaklı Sanayi
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Kapaklı Sanayi Bina Yönetimi Hizmeti
Kapaklı ilçesinin Kapaklı Sanayi mahallesinde bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Amacımız, kat maliklerinin zamanını yönetim işlerine değil yaşamalarına ayırması: düzenli muhasebe, planlı bakım ve ulaşılabilir bir yönetim ekibiyle.
Kapaklı Sanayi mahallesindeki binalarda ortak kullanım alanlarından teknik altyapıya kadar her detay yerinde tespit edilir. Keşif sonrasında binanıza özel bir yönetim planı çıkarır; temizlik, güvenlik, bakım ve tahsilat süreçlerini bu plana göre yürütürüz.
Kapaklı Sanayi mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Kapaklı Sanayi mahallesindeki binalar için baştan sona kapsamlı bir hizmet seti sunuyoruz. Her hizmet kalemi sözleşmeyle netleşir, kapsamı belgelenir ve performansı düzenli raporlanır.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Yönetim anlayışımızı birkaç net ilkeye indirgedik; aşağıdakiler, bu bölgedeki binalarda işleyişimizin temelini oluşturur:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Kapaklı Sanayi içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Personel bordro ve SGK takibi
- Genel kurul hazırlığı ve tutanak yönetimi
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Asansör periyodik bakım takibi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Kapaklı Sanayi mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Yönetim devri ne kadar sürer?
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Genel kurul toplantılarını siz mi organize ediyorsunuz?
Site yönetimini profesyonel firmaya devretmek zorunlu mu?
Bina sigortası ve DASK işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Kapaklı Sanayi mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Yönetim devri düşünüyorsanız ilk adım ücretsiz keşif görüşmesidir. Telefon ya da WhatsApp üzerinden iletişime geçebilir, başvuru formunu doldurarak ekibimizin sizi aramasını sağlayabilirsiniz.
Kapaklı Diğer Mahalleler
Kapaklı Sanayi mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.