Trabzon › Beşikdüzü ›
Beşikdüzü Esenler
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Beşikdüzü Esenler Bina Yönetimi Hizmeti
Beşikdüzü ilçesinin Beşikdüzü Esenler mahallesinde bina ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz. Amacımız, kat maliklerinin zamanını yönetim işlerine değil yaşamalarına ayırması: düzenli muhasebe, planlı bakım ve ulaşılabilir bir yönetim ekibiyle.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Beşikdüzü Esenler mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Beşikdüzü Esenler mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Beşikdüzü Esenler mahallesindeki binalar için baştan sona kapsamlı bir hizmet seti sunuyoruz. Her hizmet kalemi sözleşmeyle netleşir, kapsamı belgelenir ve performansı düzenli raporlanır.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Beşikdüzü Esenler mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Keşiften düzenli yönetime geçiş süreci
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Beşikdüzü Esenler içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Ortak alan temizliği organizasyonu
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Asansör periyodik bakım takibi
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Peyzaj ve bahçe bakımı
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Su deposu ve hidrofor bakımı
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Personel bordro ve SGK takibi
Sık sorulan sorular
Kat maliklerinin Beşikdüzü Esenler mahallesinde en sık sorduğu soruları derledik. Aklınıza başka bir soru gelirse bize her zaman ulaşabilirsiniz.
Kapıcı ve güvenlik personeli sizin çalışma arkadaşınız mı oluyor?
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Aidat miktarı nasıl belirlenir?
Apartman yönetimi ile site yönetimi arasındaki fark nedir?
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Beşikdüzü Esenler mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Beşikdüzü ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Beşikdüzü Diğer Mahalleler
Beşikdüzü Esenler mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.