Trabzon › Hayrat ›
Cumhuriyet
Bina yönetimi hizmeti veriyoruz
Cumhuriyet Bina Yönetimi Hizmeti
Alemdar Bina Yönetimi olarak Cumhuriyet mahallesinde yer alan apartman ve sitelerin tüm yönetim süreçlerini şeffaf, planlı ve yasal çerçevede yürütüyoruz. Aidat takibinden teknik bakıma, ortak alan temizliğinden mali raporlamaya kadar her işi tek elden üstleniyoruz.
Yönetim devri sürecinde mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı, kat maliki listesi ve sözleşme arşivini eksiksiz devralır, Cumhuriyet mahallesindeki binanız için sıfırdan düzenli bir yönetim altyapısı kurarız.
Cumhuriyet mahallesinde sunduğumuz hizmetler
Hayrat ilçesinde sunduğumuz tüm hizmetler aynı kalite standartlarıyla yürütülür; her kalemin sorumlusu, sıklığı ve maliyeti teklif aşamasında açıkça belirtilir.
Bina ve Site Yönetimi
Bina ve site yönetiminin tüm süreçlerini şeffaf, düzenli ve profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Finans ve Aidat Yönetimi
Aidat tahsilatı, bütçe planlaması ve gelir-gider süreçlerini düzenli şekilde yönetiyoruz.
Online Bina Yönetimi
Bina yönetim süreçlerini dijital altyapımızla hızlı ve kesintisiz yönetiyoruz.
Bakım ve Arıza Yönetimi
Teknik bakım ve arıza süreçlerini planlı takip ederek kesintisiz hizmet sağlıyoruz.
Mobil Kapıcılık Yönetimi
Temizlik, kontrol ve günlük bina hizmetlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kalorimetre Sayaç Okuma
Sayaç okuma, tüketim takibi ve raporlama süreçlerini düzenli şekilde yürütüyoruz.
Kira ve Mülk Yönetimi
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri ve mülk yönetimini titizlikle yürütüyoruz.
Emlak ve Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkullerinizin yönetim ve kiralama süreçlerini profesyonel şekilde yürütüyoruz.
Neden Alemdar Bina Yönetimi?
Cumhuriyet mahallesindeki binaları yönetirken kat maliklerinin en çok değer verdiği dört ilkeyi ön planda tutuyoruz:
Cumhuriyet mahallesinde yönetim devri nasıl ilerliyor?
Bina yerinde gezilir, ortak alanlar ve teknik altyapı incelenir, kat maliklerinin beklentileri dinlenir. Genellikle 48 saat içinde kalemleri net bir yazılı teklif sunarız.
Hizmet kapsamı, ücret ve sorumluluklar sözleşmeyle netleştirilir. Mevcut yöneticiden banka hesapları, yönetim planı ve evrak arşivi için devir takvimi hazırlanır.
Online panel kurulur, aidat takvimi ve tedarikçi planı oluşturulur. Sakinler ve kat malikleri yeni süreçlerle kısaca bilgilendirilir.
Aylık mali raporlar paylaşılır, periyodik bakımlar takvime göre yapılır, arıza talepleri kayıt altında çözülür. Genel kurullarda hesap şeffaf biçimde sunulur.
Cumhuriyet içindeki binalarda üstlendiğimiz işler
- Isıtma ve soğutma sistemleri bakımı
- Aidat takibi ve düzenli tahsilat
- Arıza kaydı ve çözüm takibi
- Aylık mali raporlama ve bütçe hazırlığı
- Yangın güvenlik sistemleri kontrolü
- Jeneratör bakım ve test süreçleri
- Yönetim planı güncelleme takibi
- Tedarikçi sözleşme yönetimi
- Güvenlik ve kamera sistemleri yönetimi
- Havuz bakım ve kimyasal takibi
- Asansör periyodik bakım takibi
- Su deposu ve hidrofor bakımı
Sık sorulan sorular
Yönetim devri ve hizmet kapsamı hakkında bilinmesi gerekenleri aşağıda topladık.
Asansör ve temizlik firmalarını kim seçiyor?
Gece vakti arıza olursa ne yapıyorsunuz?
Sözleşme süresi ne kadar, iptal edebilir miyiz?
Yönetim devri ne kadar sürer?
Aidat ödemeyen kat malikine ne yapılıyor?
Ortak elektrik, su ve ısıtma giderleri nasıl takip ediliyor?
Cumhuriyet mahallesinde ücretsiz keşif ve teklif
Binanızın mevcut durumunu birlikte değerlendirmek isteriz. Aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşın; Hayrat ilçesinde keşif randevusu oluşturalım, kalemleri net bir teklifle dönelim.
Hayrat Diğer Mahalleler
Cumhuriyet mahallesinde bina yönetimi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık ve demo için hemen başvürün.