Apartman/Bina ve Site Yöneticisi Aidat Öder Mi?
Bir bina, site ya da apartmanın temizlik, ortak alan kullanımı ya da bakımı ile ilgili tüm işlemleri ile ilgilenen kişiye yönetici adı verilir. Yönetim yapılan alana göre site yöneticisi ya da apartman yönetici unvanı verilebilir. Yöneticilerin apartman ve sitelerde ortak alanların giderlerini karşılamak için belirli aralıklar ile tüm daire sahiplerinden aldığı ücret ise apartman aidatı adı verilir. Daire sahiplerinin ortak kararı ile apartman bina ve site yöneticisi aidat öder mi sorusunun cevabı olacak şekilde bir kural belirlenmemişse yönetici, yönetim giderlerinin kendisine düşen kısmının yarısını ödemeyebilir. Eğer yönetici dışarıdan tayin edilirse belirli miktarda bir ücret ödemesi yapılabilir.
IV – Yöneticinin Hakları:
Madde 40 – Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir.
Kat malikleri,kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu
yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden istiyebilir.
Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir.
(Değişik: 13/4/1983-2814/13 md.) Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.
Apartman/Bina ve Site Yönetimi hakkında diğer tüm bilgiler için tıklayınız.
Apartman/Bina ve Site Yöneticisi Aidat Öder Mi?
Bir bina, site ya da apartmanın temizlik, ortak alan kullanımı ya da bakımı ile ilgili tüm işlemleri ile ilgilenen kişiye yönetici adı verilir. Yönetim yapılan alana göre site yöneticisi ya da apartman yönetici unvanı verilebilir. Yöneticilerin apartman ve sitelerde ortak alanların giderlerini karşılamak için belirli aralıklar ile tüm daire sahiplerinden aldığı ücret ise apartman aidatı adı verilir. Daire sahiplerinin ortak kararı ile apartman bina ve site yöneticisi aidat öder mi sorusunun cevabı olacak şekilde bir kural belirlenmemişse yönetici, yönetim giderlerinin kendisine düşen kısmının yarısını ödemeyebilir. Eğer yönetici dışarıdan tayin edilirse belirli miktarda bir ücret ödemesi yapılabilir.
IV – Yöneticinin Hakları:
Madde 40 – Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir.
Kat malikleri,kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu
yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden istiyebilir.
Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir.
(Değişik: 13/4/1983-2814/13 md.) Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.
Apartman/Bina ve Site Yönetimi hakkında diğer tüm bilgiler için tıklayınız.