Bina Yönetimi Şirketleri Ne İş Yapar?
Son dönemlerde bina yönetim şirketleri sayısında çok sayıda bir artış gözlenmektedir.Türkiyenin neredeyse her ilinde yüzlerce binlerce bina yönetimi firmaları bulunmaktadır.
Komşuluk ilişkilerinin zarar görmesinden çekinilmesi, zaten yoğun ve stresli hayata başka bir sorumluluk ve stres eklemek istenmemesi gibi sebeplerden dolayı çoğu zaman isteksizce veya yetersizce yerine getirilen yöneticilik sonucunda yanlış kararların alınması yahut devamlı sirküle edilmesi gereken işlerin sorumluluğun layıkıyla yapılamaması durumlarından dolayı bu organizasyon işlerinin profesyonel bir şekilde yürütülmesi için Bina Yönetim Şirketleri ihtiyacı doğmuştur.
Bina Yönetimi Şirketlerinin Verdiği Hizmetler
- İşletme Projesi hazırlanması ve tebliğ edilmesi,
- Bina bütçesinin hazırlanması,
- Bina aidat, doğalgaz, sıcak su, elektrik, su, demirbaş vs. alacaklarının tahsil edilmesi,
- İkazlara rağmen borcunu zamanında ödemeyen kat maliki veya sakinleri adına hukuki işlemlerin başlatılması,
- Gelir ve giderlerin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi ve bilançoların hazırlanması,
- Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması,
- Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması,
- Apartman görevlisi, bahçıvan, güvenlik personelleri ile ilgili olarak SGK Kanunlarına uygun olarak; aylık verilmesi gereken bildirge, ücret bordroların hazırlanması ve imzalattırılması,
- Bina içi yönetimince izin verilen ödemelerin yapılması(Elektirik,su,doğalgaz,asansör,maaş vs.)
- Mesai saatleri içerisinde tüm sorularınıza işinde profesyonel çalışma ekibi ile çözüm,
- İnternet web sitesinden 7/24 sizlere vermiş olduğumuz şifre ile bina durumu görüntüleme ve online ödeme imkanı,
- Binanın ihtiyacı olabilecek teknik hizmetleri sağlanması,
- Yapılacak işlerle alakalı gerekli tekliflerin alınması,
- Bina temizlik işlerinin yaptırılması,
- Bina bahçe bakımı ve temizlik işlerinin yaptırılması,
Bina Yönetimi Şirketleri Ne İş Yapar?
Son dönemlerde bina yönetim şirketleri sayısında çok sayıda bir artış gözlenmektedir.Türkiyenin neredeyse her ilinde yüzlerce binlerce bina yönetimi firmaları bulunmaktadır.
Komşuluk ilişkilerinin zarar görmesinden çekinilmesi, zaten yoğun ve stresli hayata başka bir sorumluluk ve stres eklemek istenmemesi gibi sebeplerden dolayı çoğu zaman isteksizce veya yetersizce yerine getirilen yöneticilik sonucunda yanlış kararların alınması yahut devamlı sirküle edilmesi gereken işlerin sorumluluğun layıkıyla yapılamaması durumlarından dolayı bu organizasyon işlerinin profesyonel bir şekilde yürütülmesi için Bina Yönetim Şirketleri ihtiyacı doğmuştur.
Bina Yönetimi Şirketlerinin Verdiği Hizmetler
- İşletme Projesi hazırlanması ve tebliğ edilmesi,
- Bina bütçesinin hazırlanması,
- Bina aidat, doğalgaz, sıcak su, elektrik, su, demirbaş vs. alacaklarının tahsil edilmesi,
- İkazlara rağmen borcunu zamanında ödemeyen kat maliki veya sakinleri adına hukuki işlemlerin başlatılması,
- Gelir ve giderlerin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi ve bilançoların hazırlanması,
- Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması,
- Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması,
- Apartman görevlisi, bahçıvan, güvenlik personelleri ile ilgili olarak SGK Kanunlarına uygun olarak; aylık verilmesi gereken bildirge, ücret bordroların hazırlanması ve imzalattırılması,
- Bina içi yönetimince izin verilen ödemelerin yapılması(Elektirik,su,doğalgaz,asansör,maaş vs.)
- Mesai saatleri içerisinde tüm sorularınıza işinde profesyonel çalışma ekibi ile çözüm,
- İnternet web sitesinden 7/24 sizlere vermiş olduğumuz şifre ile bina durumu görüntüleme ve online ödeme imkanı,
- Binanın ihtiyacı olabilecek teknik hizmetleri sağlanması,
- Yapılacak işlerle alakalı gerekli tekliflerin alınması,
- Bina temizlik işlerinin yaptırılması,
- Bina bahçe bakımı ve temizlik işlerinin yaptırılması,