Kat irtifakı ve kat mülkiyeti nasıl kurulur?
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti nasıl kurulur? Bu yazı içeriğinde ...
Apartman ve site aidat alacağı (borcu) nedir, aidat alacakları ve borçları nasıl tahsil edilir?
Apartman ve site aidat alacağı (borcu) nedir, aidat alacakları ve ...
Aidat Borcunu Ödemeyen Kat Malikine Karşı Nasıl Bir Yol İzlenmelidir?
Aidat Borcunu Ödemeyen Kat Malikine Karşı Nasıl Bir Yol İzlenmelidir? ...
Site Yönetimi Kanunu
Site Yönetimi Kanunu Müstakil ev yerine daha cazip imkanları ve ...
Site Yöneticilerinin Mutlaka Bilmesi Gereken 4 Konu
Site Yöneticilerinin Mutlaka Bilmesi Gereken 4 Konu Site yönetimi, çok sayıda ...
Apartman Yönetici Site Yönetimi Tarafından Yapılan Ücret Ödemelerinin Gelir ve Damga Vergisi
Apartman Yönetici Site Yönetimi Tarafından Yapılan Ücret Ödemelerinin Gelir ve ...
Site Yönetiminizi Profesyonel Kişilere Bırakın
Site Yönetiminizi Profesyonel Kişilere Bırakın Toplu yaşam alanlarında ortaya çıkabilecek ...
İş Yeri Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalı?
İş Yeri Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalı? İş yeri kira sözleşmesi ...
Kapıcıların Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır?Şartları Nelerdir?
Kapıcıların Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır?Şartları Nelerdir? Kapıcıların kıdem tazminatı, hemen ...
Apartman Site Görevlisi (Kapıcı) 2023 Yılı Resmi Tatil Günleri
2023 RESMİ TATİL GÜNLERİ Resmî Tatiller Tarih Tatil Günü ...
Aidat Ödemeyen Kiracı Hakkında Yapılması Gerekenler
Aidat Ödemeyen Kiracı Hakkında Yapılması Gerekenler Apartman ya da site yönetimi tarafından ortak kullanım giderlerini karşılamak maksadıyla toplanan ücretlere aidat denilmektedir. Bu aidat kiracı ya da ev sahiplerinden tahsil edilen bedeldir. Aidat ödemeleri noktasında karşılaşılan temel sorunlardan birisi de kiracıların aidat bedelini ...
Ev aldıktan ne zaman sonra emlak vergisi ödenir?
Ev aldıktan ne zaman sonra emlak vergisi ödenir? Gayrimenkul kapsamından konut ya da arsa malikleri, Emlak Vergisi ödemektedirler. Her yıl ödenen vergi türü, ev sahiplerine kolaylık olması adına iki eşit taksitte ödenir. 2018 emlak vergisi hususlarında belirtildiği üzere emlak beyanı ...
Devlet Arazisi Nasıl Satın Alınır?
Devlet Arazisi Nasıl Satın Alınır? Bazı şirketler ve kişiler gerekli durumlarda hazine arazisi nasıl alınır sorusu üzerinde araştırma yapmaktadır. Bu araştırmalar neticesinde ihale gerçekleştirmek, projelere imza atmak isteyebilmektedir. Öncelikle devletten arazi satın almak için devletten satılık araziler incelemekte göz atmakta fayda var. Bu aşamadan ...
Kimler Emlak Vergisi Ödemez?
Kimler Emlak Vergisi Ödemez? Ödenmesi gereken vergilerden biri olan emlak vergisi bazı koşullarla uygulanmaktadır. Yasalarla belirlenen koşullar, bazen bu vergiden muaf olmayı beraberinde getirmektedir. Buna göre kim emlak vergisi ödemez sorusunun yanıtı bazı şartlara bağlanmıştır. Şartları sağlayan kimselerin, sahip oldukları gayrimenkuller için vergi ödemeleri ...
Adres Değişikliği Bildirimi Nasıl Yapılır?
Adres Değişikliği Bildirimi Nasıl Yapılır? Ev değişikliği yapanlar dikkat! Yeni bir kente ya da farklı bir mahalleye taşınan kişiler, adres değişikliği bildirimi işlemini mutlaka yapmak zorundalar. Unutmayın; daire alındığında ya da kiralık daire tutulduğunda bu işlemler yapılmalı. Bu noktada 20 günlük bir ...
İskan (Yapı Kullanma İzni) Nasıl Alınır?
İskan (Yapı Kullanma İzni) Nasıl Alınır? Mesken olarak kullanılan yapıların, başlama aşamasından inşaat aşamasına ve yapının tamamlanmasından sonra kullanıma hazır hale gelmesinde, gerekli birimlerden yapı kullanma izin belgesi gerekiyor. İnşaat başlangıcı için verilen izin belgelerine yapı ruhsatı deniyor. Tamamlanan inşaatların kullanımına ...
Depreme Dayanıklı Bina Nasıl Anlaşılır?
Depreme Dayanıklı Bina Nasıl Anlaşılır? İnsanlar, fay hatlarının yoğun ve deprem riskinin yüksek olduğu Türkiye’de konut satın almak istediklerinde, tercih ettikleri yapının depreme dayanıklı olmasını istiyor. Çünkü gerekli sağlamlığı göstermeyen bir yapı, yaşanabilecek büyük bir depreme dayanmadığında; mal kaybı ve maddi sıkıntılar ...
Tapuda Arsa Payı Nedir?
Tapuda Arsa Payı Nedir? Arsa payı, kat mülkiyeti varsa, bağımsız bölümlerin ortak mülkiyet payıdır. Bağımsız bölümlerin binanın tamımına kıyasla olan değerlerine göre tahsis edilir. Arsa tapusu payının hesaplaması oldukça kolaydır. Bu hesabı bilerek suistimallerin önüne de geçilebilir. Tapuda arsa payları, yasalarda ...
İş Yeri Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalı?
İş Yeri Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalı? İş yeri kira sözleşmesi nedir? Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu 299. maddesinde açık şekilde tanımlanmıştır. Buna göre kira sözleşmesi “kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira ...
Elektrik Aboneliği Açtırmak İçin Yapılması Gerekenler
Elektrik Aboneliği Açtırmak İçin Yapılması Gerekenler Yeni bir eve taşınma sürecinde yapılması gerekenler arasında elektrik aboneliği açtırmak veya taşıtma işlemi de yer alır. Elektrik aboneliği başvurusu yapmak için bulunulan ilin ilgili elektrik dağıtım şirketine başvurmak gerekir. Bunun için şubeye giderek elektrik aboneliği ...
Banyosu alt komşuya akan ve tamirini yaptırmayan komşu için ne yapılmalı?
Banyosu alt komşuya akan ve tamirini yaptırmayan komşu için ne yapılmalı? Komşular arasında anlaşmazlığa neden olan konulardan biri, banyodan alt komşuya su akması oluyor. Peki, banyosu alt komşuya akan ve tamirini yaptırmayan komşudan tazminat alınır mı? İşte yanıtı. Aynı apartmanda ...
Dükkan Sahipleri Aidat Öder Mi?
Dükkan Sahipleri Apartman Aidatı Öder Mi, Neye Göre Belirlenir? Apartman aidatları konusunda araştırmalar devam ederken dükkan sahipleri aidat öder mi, öderse tutar neye göre belirlenir merak ediliyor. İşte konuya ilişkin bilinmesi gerekenler. Ortak yaşam alanı olan apartmanlarda aylık periyodlar halinde ...
Kiracılar hangi masrafları kira fiyatından düşebilir?
Kiracılar hangi masrafları kira fiyatından düşebilir? Baharın son ayları ve yaz mevsimi, kiralık evler ve satılık evler için emlak piyasasının canlandığı, taşınma hareketliliğinin en çok yaşandığı dönem… Özellikle kiralık ev arayanlar için maraton başladı! Kiralık ev tutulduğunda nakliye, depozito, komisyon, ev tadilatı gibi birçok ...
Emlak beyannamesi ile ilgili mutlaka bilmek gerekenler
Emlak beyannamesi ile ilgili mutlaka bilmek gerekenler Kimler emlak beyanında bulunmalıdır? Emlak beyannamesi 2022 formu hangi bilgileri kapsar? Bu ve bunun gibi pek çok sorunun cevabını emlak beyannamesi ile ilgili bilmeniz gereken tüm bilgileri kapsayan yazımızda derledik. İşte emlak beyannamesi ile ...
Tapuda karşılaşılan 41 sorun ve 41 cevap!
Tapuda karşılaşılan 41 sorun ve 41 cevap! İşte tapu hakkında 41 sorunla ile ilgili 41 soru ve cevapları… 1. Bankaya ipotek borcumu ödedim. Taşınmaz üzerindeki ipoteği terkin ettirmem için ne yapmam gerekiyor? Tapu Sicili Tüzüğünün 88. maddesi gereğince ipotek ...
Kira sözleşmesi imzalarken 10 konuya dikkat edin!
Kira sözleşmesi imzalarken 10 konuya dikkat edin! Kira sözleşmesi, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını güvenceye aldığı için her iki taraf için de önem taşıyor. Özellikle de ileride yaşanacak bir sorun veya gelişmeyle ilgili karar alınırken ya da kira ...
Kira sözleşmesi imzalarken dikkat! Kira sözleşmesi örneği
Kira sözleşmesi imzalarken dikkat! Kira sözleşmesi örneği Kira sözleşmesi imzalamadan önce bilmeniz gerekenler * Ev sahibinizle kira sözleşmesini imzalamadan önce tüm şartlarda anlaştığınıza emin olun. Sözleşmede belirtilen maddelere her iki tarafın da uyması gerektiğini unutmayın. Eğer taraflardan biri sözleşmeye uymazsa ...
“Mutlu kiracı-mutlu ev sahibi” olmak için ipuçları!
“Mutlu kiracı-mutlu ev sahibi” olmak için ipuçları! Kiralık konut sayısı her geçen gün artarken, ev sahipleri güvenebilecekleri kişi ya da ailelere evlerini kiralamak istiyor. Her ev sahibi, evini kiralayan kişinin zamanında kira ödeme gücüne ve evine iyi bakma eğilimine sahip olmasını ister. Ev ...
